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Dein Zuhause. Keine Kompromisse. Dein Livinghaus.



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
697.330 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
697.330 €
Grundstück
ca. 710 m²
88682 Salem - Salem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AL16V379GY

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Objektbeschreibung

Das SUNSHINE 142. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte...

Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
697.330,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.910,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

Lagebeschreibung

Salem bietet dir eine hervorragende Lebensqualität inmitten einer idyllischen Naturlandschaft, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Umgebung findest du mehrere gut bewertete Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung für deine Kinder gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte wie Edeka und Lidl sowie verschiedene Fachgeschäfte in Salem zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar.

Freizeitangebote in Salem sind vielfältig und abwechslungsreich. Du kannst Spaziergänge und Radtouren entlang des Bodensees genießen, die nur etwa 15 Kilometer entfernt sind, oder die zahlreichen Wanderwege in der Umgebung entdecken.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Salem mit umliegenden Städten, und die Autobahn A81 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an Stuttgart und andere größere Städte ermöglicht. So profitierst du hier von einer perfekten Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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