Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Salem

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 910 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 910 m²
88682 Salem - Salem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QB22RGGU39

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohn- und Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Salem-Stefansfeld.

Im Untergeschoss befindet sich eine florierende und überregional bekannte Zahnarztpraxis, die langfristig vermietet ist und im Obergeschoss steht eine großzügige Wohnung zur Vermietung oder zum Eigennutz bereit.

Besonders erwähnenswert ist das traumhafte, großzügige Grundstück, das so nicht mehr alltäglich ist.

Die Immobilie wartet darauf, aus ihrem Dornröschen schlaf erweckt zu werden. Mit einem überschaubaren Invest kann hier eine absolute Spitzenimmobilie geschaffen werden.

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial der Immobilie bei einer Besichtigung.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass weitere Auskünfte sowie die zur Verfügungsstellung des Exposé und weiteren Unterlagen ausschließlich möglich ist, wenn die Identität des Interessenten gewährleistet ist.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 910 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.000,00 €
Preis/m²
3.185,84 €
Provision
Provision 3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die rund 11.500 Einwohner zählende Gemeinde Salem mit Ihren 11 Teilorten liegt malerisch im Salemer Tal, das zu den schönsten Ferienlandschaften im Umland des Bodensees zählt. Salem liegt etwa 9 Kilometer östlich von Überlingen und grenzt an die Städte Meersburg und Heiligenberg. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie den Bodensee. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarem Umfeld und sind teilweise fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Insofern ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.Verschiedenste Vereine prägen die Ortschaft ebenso wie ein kulturelles Angebot. Die ehemalige Zisterzienserabtei, heute Schloss Salem, aber auch erstklassige Freizeiteinrichtungen wie der neu gestaltete Naturerlebnispark Schlosssee Salem oder der in kürze erreichbare Affenberg Salem verleihen der Gemeinde eine ganz besondere Anziehungskraft. Ebenfalls die kilometerlangen Spazier-, Radfahrer- und Joggingstrecken warten hier auf Sie und garantieren einen hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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