Zweifamilienhaus mit Herz & Seele

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Zweifamilienhaus mit Herz und Verstand. In 2006 auf einem Grundstück mit 1024 m² erbaut, sticht diese gepflegte Immobilie durch ihre Variantenvielfalt an Nutzungsmöglichkeiten heraus.

Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Ideal für Familien und Ruhesuchende. Die barrierefreie Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von gut 150m² und fasziniert mit einer äußerst klug durchdachten Raumaufteilung. Alle Räume spielen mit dem Licht, welches durch zahlreiche Fenster in die Zimmer einfällt. Dabei wurden zur Gartenseite alle Zimmer mit bodengleichen Fenstern versehen.
Insgesamt befinden sich auf dieser Erdgeschossebene 5 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste WC und eine voll ausgestattete Küche. Dabei kann ein Raum privat und auch geschäftlich genutzt werden, da ein separater Zugang vom Hausflur vorhanden ist. Ein Gäste WC im Hausflur bietet sich hier zur Ergänzung ideal an. Ein besonderes Highlight ist hier der direkte Zugang aus drei Zimmer zum phantastischen Garten. Dieser grenzt an ein unbebautes Feld. Der Garten selbst ist pflegeleicht gestaltet.
Gartengeräte, Gartenmöbel oder auch Fahrräder finden Platz im 2024 neu gebauten Gartenhaus. Gleich zwei Einzelgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten. Mehr PKW´s finden auf zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten Raum. Das Haus ist Teilunterkellert und mit weiterem Stauraum im Spitzboden vorausschauend gebaut.
Eine Ebene darüber, im Obergeschoss, findet sich der bereits bekannte Grundriss nahezu wieder. Hier mit knapp 135m². Ebenfalls besonders hell präsentieren sich auch hier alle Räume. So ist auch diese Eben ideal für Familien oder Personen mit dem Wunsch nach mehr Raum bestens geeignet. Besonders stechen die großen Gauben mit Ihren bodentiefen Fenstern und gleich zwei großzügige Balkone hervor. So tanken Sie die volle Nachmittagssonne im Süden oder genießen den Sonnenuntergang im Westen am Abend. Die Rückseite des Hauses ist nahezu uneinsehbar und garantiert Ihnen anegenehme Privatsphäre. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet. Gartengeräte oder auch Gartenmöbel können stilecht im 2024 neu erbauten Gartenhaus untergebracht werden.

Zusammengefasst ist dieses Haus in seiner Konzeption und Nutzungsvielfalt sehr variabel. Mit insgesamt 10 Zimmern, 4 Badezimmern und 2 Küchen sind alle Bedingungen zur Vermietung an eine oder zwei Parteien oder zur Eigennutzung von einer oder beider Wohnebenen perfekt durchdacht.

Lassen Sie sich vor Ort begeistern und vereinbaren direkt einen persönlichen Besichtigungstermin.