Familienfreundliches Einfamilienhaus mit ausgebautem Keller und großer Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre - ideal für Familien oder Paare, die sich mehr Freiraum und Wohnkomfort wünschen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die insgesamt rund 50 m² große Terrassenfläche - der ideale Ort, um sonnige Tage zu genießen, gemütliche Grillabende zu verbringen oder einfach die Ruhe im Freien zu erleben. Das rund 400 m² große Grundstück rundet das Angebot ab. Die separate Küche wurde 2018 erneuert und bietet mit ihrem praktischen Tresen viel Platz zum Kochen und Verweilen. Im Jahr 2025 wurden sämtliche Elektrogeräte durch moderne Neugeräte ersetzt. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der Küche. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Das Badezimmer wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Auch hier sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Die offizielle Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Darüber hinaus verfügt das Haus über einen vollständig ausgebauten Keller mit zusätzlichen ca. 30 m² Nutzfläche, die derzeit bereits ausgebaut und vielseitig genutzt werden. Ein bereits vorhandenes Badezimmer erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Ob als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessbereich oder Gästebereich - dieser Bereich bietet wertvolle zusätzliche Fläche, die nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2017, die Balkontüren wurden 2022 und 2023 erneuert. Im Sommer 2025 wurde zusätzlich eine Wallbox für Hybrid- und Elektrofahrzeuge installiert. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023. Das Haus wird derzeit noch von uns bewohnt und kann nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Der Einzug erfolgt nach Vereinbarung. Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause mit großzügigem Platzangebot, modernen Ausstattungsmerkmalen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind, freuen wir uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen.

Sonstiges
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: [email protected] Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision zu. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: [email protected] RE/MAX Hamburg Marija Ristic Osterstraße 148 20255 Hamburg +49 (0) 1520 847 2566 [email protected] Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90