Geräumiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Kittlitz bei Ratzeburg - Naturblick über Felder

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch eine sehr geräumige, gut nutzbare Aufteilung und eine attraktive, mögliche Ausbaureserve im Dachgeschoss. In angenehm ruhiger Lage mit schönem Feldblick, bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Ein wasserführender Kachelofen verbreitet Gemütlichkeit und Behaglichkeit und spart enorm Heizkosten. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die offene Einbauküche. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und ein Vollbad. Ein besonderes Plus ist das Dachgeschoss: Hier hin führt eine solide Treppe. Darüber hinaus steht links und rechts weiterer Platz zur Verfügung, der sich für mindestens zwei weitere Zimmer eignen könnten - ideal für wachsende Platzbedürfnisse, Homeoffice oder Hobbyflächen (wir empfehlen eine Bauvoranfrage vor dem Ausbau). Das Haus ist voll unterkellert mit praktischem Außenzugang. Der Keller lässt sich hervorragend als Lager-, Werkstatt- oder Hauswirtschaftsbereich nutzen. Eine große separate Garage mit zusätzlichem Stauraum sorgt für komfortables Parken und Ordnung. Mehrere Holzlager bieten Platz für die Brennstoff Vorräte. Das rund 1.343 m² große Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung und unterstreicht den hohen Erholungswert dieser Lage in Kittlitz. Eine Immobilie mit solider Substanz, angenehmem Wohngefühl und überzeugendem Potenzial für die Zukunft.

Sonstiges
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen