Familientraum im Kreis Herzogtum Lauenburg - Großzügiges Einfamilienhaus mit Satteldach

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.884 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.884 €
Grundstück
ca. 500 m²
23911 Pogeez - Pogeez
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NFDZTJJLFH

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Objektbeschreibung

Dieses elegante Einfamilienhaus im Kreis Herzogtum Lauenburg bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss schafft einen offenen Wohnbereich mit lichtdurchfluteten Räumen, in dem das Wohnzimmer und die Essecke schnell zum lebendigen Mittelpunkt des Familienlebens werden. Perfekt für Paare und Familien, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten. Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos. Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein. Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat. Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de PS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot - unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungsumme-Garantie . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.884,40 €
Preis/m²
3.379,47 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst modernste Lösungen für ein komfortables Wohnen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe zudem umweltfreundlich arbeitet. Die Räume sind mit hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwänden bestens isoliert. Climatischen Anforderungen gerecht werdend, sind die Fenster mit 3-facher Verglasung ausgestattet. Darüber hinaus profitieren die zukünftigen Bewohner von Rollläden und einer Vorrüstung für Photovoltaik-Anlagen.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die ruhige, familienfreundliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Supermärkte, Restaurants und vielseitige Freizeitangebote sind schnell erreichbar und steigern die Lebensqualität.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bus-Haltestelle ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen, der Bahnhof liegt ca. 10 Minuten entfernt, was eine unkomplizierte Anbindung ermöglicht.

Anbindung an größere Städte:
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Hamburg und Lübeck, die in jeweils etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Anbindung an Autobahnen:
Zur A24 gelangen Sie in etwa 15 Minuten, was rasche Verbindungen zu umliegenden Ballungszentren garantiert.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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