Einfamilienhaus zu Verkaufen

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - viel Platz für die ganze Familie Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem ca. 400 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Ziethen, in angenehmer Sackgassen-Endlage. Hier wohnen Familien ebenso wie ältere Menschen - eine gewachsene und ruhige Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer sowie 3 Schlafzimmer. Die Raumaufteilung bietet sowohl Familien als auch Paaren oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf vielfältige Möglichkeiten. Ein besonderes Plus ist der ausgebaute und aktuell als Wohnraum genutzte Kellerbereich. Hier stehen derzeit ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung, die von einem Teenager genutzt werden. Dadurch entsteht zusätzlicher Raum, der sich beispielsweise auch hervorragend als Jugendbereich, Gäste-/Hobbybereich, Homeoffice oder Rückzugsort nutzen lässt. Im Haus befinden sich zwei Duschbäder sowie ein zusätzliches Gäste-Bad. Das große Bad im Obergeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Auch in der Küche sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was man für den täglichen Familienalltag benötigt. Ein echtes Highlight des Hauses ist die großzügige, ca. 50 m² große Holzterrasse. Sie bietet viel Platz für gemütliche Sommerabende, gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen im eigenen Garten. Das Haus wurde über die Jahre stetig gepflegt, renoviert und modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die zwischen 2018 und 2023 erneuerten Kunststofffenster mit 3facher Verglasung. Auch die Fußböden wurden in den vergangenen 2 bis 7 Jahren erneuert. Die Gasheizung wurde 2023 neu installiert, sodass auch die Heizungsanlage auf einem modernen Stand ist. Ein aktueller Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Für Fahrzeuge stehen 1-2 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Auf einen Blick: ca. 125 m² Wohnfläche ca. 400 m² Grundstück 4 Zimmer 3 Schlafzimmer Baujahr 1993 2 Etagen 2 Duschbäder + Gäste-Bad großzügig nutzbarer Kellerbereich ca. 50 m² Holzterrasse Einbauküche Fußbodenheizung in Küche und großem Bad im Obergeschoss Gasheizung 2023 erneuert Fenster 2018-2023 erneuert, 3-fach verglast Fußböden in den letzten 2-7 Jahren erneuert 1-2 Stellplätze gepflegter und laufend renovierter Zustand ruhige Sackgassen-Endlage Kita fußläufig erreichbar Einkauf, Arzt, Schulen, Tankstelle und Restaurants in unmittelbarer Nähe Nähe zur Ratzeburger Seenplatte Ein Haus mit viel Platz, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer tollen Lage für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig kurze Wege zu den Dingen des täglichen Lebens schätzen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen