Exklusive Villa in Salgen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Komfortpaket

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.189 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.189 €
Grundstück
ca. 1000 m²
87775 Salgen - Salgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ET4Q6JZU1C

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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa in Salgen wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Über zwei Etagen verteilen sich 6,0 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, 2 luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Villa verbindet gehobene Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept und ist somit perfekt für anspruchsvolle Bauherren, die ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten, wodurch wir für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.189,00 €
Preis/m²
3.317,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Villa ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und nach Wunsch, die durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit sowie angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Die Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, Laminat sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, und individuelle Bodenbeläge bieten Ihnen die Freiheit, Ihren persönlichen Stil umzusetzen. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55-Standard, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Salgen, einer attraktiven Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die eine ausgewogene Work-Life-Balance fördern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier ein rundum komfortables und praktisches Zuhause erwartet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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