Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Kamin und Wellnessgarten

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 vereint modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und ein durchdachtes Raumkonzept auf harmonische Weise. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Immobilie insbesondere Familien ein behagliches Zuhause mit wenig Pflegeaufwand und hohem Wohlfühlfaktor. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die gelungene Verbindung aus moderner Architektur und wohnlicher Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie den gemütlichen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen - ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Insgesamt stehen im Dachgeschoß drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Besonderen Wohnkomfort bieten die durchgängig verlegten Fliesen in moderner Holzbodenoptik, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig sind. Ein integriertes Lüftungssystem sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Auch energetisch präsentiert sich die Immobilie auf einem sehr zeitgemäßen Niveau. Die moderne Wärmepumpenanlage gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Beheizung. Mit einem Endenergiebedarf von nur 23,9 kWh/(m²a) erfüllt das Haus höchste Anforderungen an energieeffizientes Wohnen. Das 269 m² große Grundstück wurde durchdacht in vier Terrassenebenen angelegt und ermöglicht eine vielseitige Nutzung bei gleichzeitig minimalem Pflegeaufwand - ideal für Familien mit einem aktiven Lebensstil. Ein besonderes Highlight stellt der beheizbare Jacuzzi im Garten dar, der zu entspannten Stunden im privaten Wellnessbereich einlädt. Dieses moderne Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Familien, die ein hochwertig ausgestattetes, energieeffizientes Zuhause mit überschaubarem Pflegeaufwand suchen.

Sonstiges
Besichtigung & weitere Informationen Wir bitten um Verständnis, dass vor einer Besichtigung dieser Immobilie ein persönliches Erstgespräch in unserem Büro vorgesehen ist. In diesem Rahmen stellen wir Ihnen gerne weitere Objektunterlagen sowie detaillierte Informationen zur Verfügung. Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Alleinauftrag des Verkäufers. Sämtliche Objektangaben beruhen auf den uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Haftungsausschluss Trotz sorgfältiger Prüfung und Aufbereitung der Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Eine Zwischenvermietung bzw. ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Finanzierung & Beratung Gerne unterstützen wir Sie bei der Prüfung individueller Finanzierungsmöglichkeiten und vermitteln Ihnen auf Wunsch kompetente Ansprechpartner. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen zu unseren Dienstleistungen und aktuellen Immobilienangeboten finden Sie unter: www.estelle-immobilien.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Oder kennen jemanden, der den Verkauf einer Immobilie plant? Wir vermitteln Immobilien kompetent, diskret und zielgerichtet - unabhängig davon, ob es sich um ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, eine Eigentumswohnung, ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie handelt. Als zuverlässiger Partner begleiten wir Sie professionell durch den gesamten Vermarktungsprozess. Sprechen Sie uns gerne an.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen