Gemütliches Zuhause mit großzügigem Wohnbereich und idyllischem Garten

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
06198 Salzatal - Lieskau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WAJWMTRZ7V

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 1.09, Distanz zur Grundschule: 1.69, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 5.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz zur Autobahn: 2.87, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz vom Zentrum: 8.09

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
3.045,45 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.1
Gültig bis
2036-08-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
- OKAL-Fertighaus
- Großzügiges Wohnzimmer
- Separates Esszimmer
- Küche
- zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss
- Hauptbad im Obergeschoss
- Gästebad im Erdgeschoss
- Zwei Abstellkammern
- Hauswirtschaftsraum
- Zweifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Zisterne zur Regenwassernutzung
- Zwei Garagen
- Schöner Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage der Gemeinde Salzatal im Saalekreis. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer aufgelockerten Bebauung und einem dörflich geprägten Wohnumfeld, ideale Voraussetzungen für Familien, die sich ein Zuhause mit mehr Ruhe und Platz abseits des städtischen Trubels wünschen.

Für Familien bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur. Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in den verschiedenen Ortsteilen von Salzatal vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Gemeinde.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Stadt Halle (Saale). Die umliegenden Orte bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, von Spaziergängen und Radtouren durch die landschaftlich reizvolle Umgebung bis hin zu den vielfältigen Angeboten der nahegelegenen Stadt Halle.

Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch. Über die regionalen Land- und Bundesstraßen sind Halle (Saale) und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Autobahn A143 bietet zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Halle und zur A38; über das überregionale Straßennetz sind auch weitere Ziele in Mitteldeutschland gut angebunden.
Für die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs stehen regionale Busverbindungen zur Verfügung.

Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen, familiengerechten Wohnumfelds mit der guten Erreichbarkeit von Halle (Saale) und einer alltagstauglichen Infrastruktur, eine interessante Kombination für Familien, die Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Stadt, Arbeit, Schule und Einkauf verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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