Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lieskau

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 351 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 351 m²
06198 Salzatal - Lieskau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WWRX6QZGIK

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Lieskau und bietet ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung. In den 1990er-Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden das Dach, die Fassade, die Fenster sowie die Ölheizung erneuert. Die Innenräume sind renovierungsbedürftig und bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Zum Anwesen gehören eine Garage sowie mehrere Nebengebäude. Der großzügige Hof lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für vielfältige Freizeit- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die sich ideal für das Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung durch zwei Familien eignen. Alternativ können die Wohnungen zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt werden. Auch eine Vermietung einer oder beider Wohnungen ist denkbar. Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die das ruhige Leben auf dem Land mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten einer Großstadt verbinden möchten.

Raumaufteilung

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse mit je ca. 60m². Im Erdgeschoß gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoß befinden sich ebenso Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Kammern und ein Bad mit Wanne und Dusche. Beide Etagen könnten getrennt genutzt werden .Man kann aber durch die Änderung des Grundrisses ein sehr schönes geräumiges Einfamilienhaus daraus machen. Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind die Ölheizung und mehrere Lagerräume untergebracht.

Besichtigungstermine
Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren.

Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 351 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
2.416,67 €
Provision
zuzüglich 3,75% inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
319.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lieskau ist eine Ortschaft der Einheitsgemeinde Salzatal im Saalekreis in
Sachsen-Anhalt und liegt ca. 4 km westlich von Halle/Saale. Der Ort grenzt an den Stadtteil Dölau und die Dölauer Heide. Die Innenstadt von Halle erreicht man nach 15km, bis nach Halle-Neustadt sind es 7km. Hier findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der Ort selbst liegt ruhig, umgeben von Feldern, Wiesen und dem Waldgebiet der westlichen Heide.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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