Haus in Salzbergen

Dieses im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das 350 m² große Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und eine gepflegte Gartenanlage inklusive Außenterrasse. Ein absolutes Highlight ist das Untergeschoss: Das Haus ist vollunterkellert, wobei der Keller als ehemaliger Notschutzbunker des Bundes konzipiert wurde. Dies garantiert eine außergewöhnlich massive Bausubstanz und absolut trockene Räumlichkeiten - ideal für Lagerung, Hobbys oder als wertbeständiger Rückzugsort. Das Haus wurde laufend instand gehalten: Im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden moderne Bodenbeläge (Linoleum in Eichenoptik & hochwertige Fliesen) verlegt sowie ein edler Spritzputz aufgetragen. Die energetische Basis ist mit einer Buderus Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2017 bereits auf einem zeitgemäßen Stand.

Provisionshinweis
3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB). Die Provision ist verdient und fällig mit rechtswirksamem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
Das Objekt ist aktuell noch vermietet und steht ab November 2026 zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 10.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.05, Distanz zum Bus: 0.9
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z