Saniertes Reihen - Stadthaus mit Gewerbeeinheit

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
238.500 €
Grundstück
ca. 207 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
238.500 €
Grundstück
ca. 207 m²
38259 Salzgitter - Bad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2443BR2DVLBL

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Objektbeschreibung

Das Zauberhafte Reihenstadthaus teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befinden sich: Verkaufsfläche mit großzügiger Fensterfront, Lagerflächen sowie einen Innenhof. Im Obergeschoss mit seperaten Eingang befindet sich die Wohnung, und teilt sich wie folgt auf: Treppenhaus, Flur, Badezimmer, Küche mit EBK., Wohn – Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, sowie Traumhafte Dachterrassen. Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, Badezimmer, 3 weitere Räume. Die Gewerbeeinheit und die Wohnung sind Betriebsstechnisch getrennt. Bezug nach Absprache.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 207 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
238.500,00 €
Preis/m²
2.188,07 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Käufer Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 4,76 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.


Besichtigungstermine
Nach Absprache

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
143.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2028-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das mit viel Liebe zum Detail komplett 2018 sanierte Reihen - Stadthaus mit Gewerbeeinheit liegt in der Innenstadt von Salzgitter Bad. Die Infrastruktur von Salzgitter Bad ist sehr gut. Der zweit größte Ortsteil verfügt über einen Bahnhof, Krankenhaus, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten verschiedener Art.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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