Für Hausliebhaber und Handwerker

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 675 m²
38226 Salzgitter - Lebenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254LMJ2A2SKJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1955 massiv erbaut und bietet Ihnen mit aktuell etwa 67 Quadratmetern Wohnfläche die beste Ausgangslage, sich und Ihrer Familie Ihr neues Heim zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wannenbad und 2 individuell nutzbare Schlafzimmer, so wie ein kleineres Zimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Ein helles Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und gibt Zugang, so wie den Blick ins Grüne auf den großen Garten auf dem etwa 675 Quadratmeter großen Grundstück frei. Gestalten Sie den Garten individuell, sei es mit einem privaten Stellplatz für Ihren PKW, einer Hauserweiterung, einem großen Gartenhaus, oder Ähnlichem. Das Dachgeschoss, das sich über die gesamte Hausfläche erstreckt bietet viel Platz zum Ausbau weiterer Zimmer und somit mehr Wohnfläche. Sie erzielen mit dem Ausbau mindestens 100 Quadratmeter Gesamtwohnfläche. Lassen Sie hier Ihren Vorstellungen freies Spiel. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt unter anderem die Gas- Zentral- Heizung, die das Haus wärmt und mit Warmwasser versorgt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und sichern Sie sich das tolle Angebot.

Sonstiges
Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Toppkonditionen. Gern unterbreiten wir Ihnen ihr persönliches Finanzierungsangebot. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen? Fragen Sie nach unserer kostenfreien Wertermittlung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stephanie Täger Selbstständige Immobilienberaterin Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig E-Mail: [email protected] Telefon: 0531 86660762 Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig Internet: www.braunschweig.de Anschrift: Richard-Wagner-Str. 1-2, 38100 Braunschweig

Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.223,88 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156
Gültig bis
2035-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
675 m² Grundstücksfläche
67 m² Wohnfläche (ca. 100 m² nach Ausbau)
Ausbaufähiges Dachgeschoss
Keller
Gas- Zentralheizung
Kunststofffenster
aktuell 2 Schlafzimmer, 1 Büroraum und ein Wohnzimmer
großer Garten mit weiteren Gestaltungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Ruhig und doch zentral in Lebenstedt gelegen wohnen Sie hier in guter und familienfreundlicher Lage. Die Innenstadt ist auch fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und alles, was den Bedarf des Alltags betrifft, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob mit den gut organisierten öffentlichen Verkehrsmitteln, oder mit dem eigenen PKW, Sie sind schnell überall.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Salzgitter