Repräsentatives Einfamilienhaus im gemütlichen Landhausstil!

Kurzbeschreibung

Geräumiges Haus mit 7 Zimmern vor den Toren Braunschweigs!

Objekt

Willkommen in einem Haus, das beweist, Gemütlichkeit und Geräumigkeit können durchaus zusammenfinden. Dieses mehr als großzügig geschnittene Haus mit deutlichen Anlehnungen an den Landhausstil beweist auf rund 274 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss: Hier darf man sich ausbreiten und trotzdem heimelig fühlen. Auf einem 931 m² großen Eigentumsgrundstück präsentiert sich ein 1995 errichtetes Einfamilienhaus, das in seiner Ausstattung keineswegs bescheiden ist. Schon von außen überzeugt es mit einem charakteristischen Walmdach, geschmückt von vier markanten Fledermausgauben und einer unverwüstlichen Schiefereindeckung. Weißer Klinker, Sprossenfenster und Kassettentüren unterstreichen den Landhauscharakter. Im Inneren erwarten Sie edle Echtholzvertäfelungen und Fliesenböden. Vieles wurde mit hohem Anspruch ausgewählt und entspricht bis heute weitgehend dem Stand des Baujahres. Für Liebhaber klassischer Wohnkultur ein echter Genuss. Hier wurde nicht gespart, sondern mit Liebe zum Detail ausgesucht und gebaut. Ein besonderes Highlight erwartet Sie eine Etage tiefer: Ein großer Partykeller mit einer schier endlosen Tafel, an der selbst die Ritter der Tafelrunde eine Außenstelle eröffnen könnten. Die professionelle Theke mit Zapfanlage sorgt dafür, dass hier bestens gefeiert und gelacht wird, ohne dass die Nachbarn etwas davon mitbekommen. Der Vollkeller bietet weitere Nutzfläche, eine Gaszentralheizung sorgt für Wärme und die Doppelgarage hat Platz für zwei Fahrzeuge. Angesichts der stattlichen Hausgröße wirkt der Garten geradezu überschaubar, was es angenehm pflegeleicht macht. Eine neuere technische Errungenschaft ist dort bereits im Dienst: Ein Mähroboter kümmert sich um den Rasen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen