Einfamilienhaus in ruhiger Lage, das keine Wünsche offen lässt

Wohnfläche
ca. 327 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
759.000 €
Grundstück
ca. 1207 m²
Wohnfläche
ca. 327 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
759.000 €
Grundstück
ca. 1207 m²
38259 Salzgitter - Bad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262VWV6ZB9RT

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Luxusimmobilie vereint zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort und setzt neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Schon beim Betreten des Gebäudes wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität, Ästhetik und Funktionalität gelegt wurde.

Ein großzügiger, barrierefreier Zugang sorgt dafür, dass das Objekt für alle Lebenssituationen optimal geeignet ist. Der integrierte Fahrstuhl ermöglicht einen komfortablen und mühelosen Zugang zu allen Etagen – ideal sowohl für den Alltag als auch für Gäste.

Im Inneren erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit hochwertigem Echtholzparkett, das jedem Raum eine warme und edle Ausstrahlung verleiht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit privater Sauna, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung auf höchstem Niveau – direkt in den eigenen vier Wänden.

Diese Immobilie vereint luxuriöses Design, durchdachte Architektur und höchsten Komfort und ist damit ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Stil legen.

Das Haus könnte auch die Grundlage für ein "Mehrgenerationenhaus" bieten.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.

- Kindergarten in direkter Nähe ( 2 Minuten zu Fuß)

- Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

- Der Stadtteil Salzgitter Bad verfügt über sämtliche Schulformen

- Ein Golfplatz und eine Reitanlage befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft

- Die großen 5 Industrieunternehmen; VW, Salzgitter AG, MAN, Alstom und Bosch sind gut zu erreichen

Weitere bewegte Bilder:

https://drive.google.com/file/d/1mG19Fd5xOpufGmFmpMdfg8Z15FsoQk8/view?usp=sharing

Die Provision beträgt je Vertragspartei 3%, die sich auf den Kaufpreis berechnen und durch den notariellen Vertrag fällig werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 327 m²
Grundstück
ca. 1207 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
759.000,00 €
Preis/m²
2.321,10 €
Provision
Die Provision beträgt für Käufer- und Verkäuferseite jeweils 3 % des Verkaufpreises und wird durch den notariellen Kaufvertrag fällig
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Ausstattung ist hochwertig

Lagebeschreibung

Auch die Infrastruktur lässt trotz der ruhigen Lage keine Wünsche offen.- Kindergarten in direkter Nähe ( 2 Minuten zu Fuß)- Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.- Der Stadtteil Salzgitter Bad verfügt über sämtliche Schulformen- Ein Golfplatz und eine Reitanlage befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft- Die großen 5 Industrieunternehmen; VW, Salzgitter AG, MAN, Alstom und Bosch sind gut zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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