Wenn Wohnen Freiheit bedeutet

Es gibt Häuser, die bieten Platz. Und es gibt Anwesen, die Möglichkeiten eröffnen. Zu letzterer seltenen Kategorie gehört diese außergewöhnliche Villa in Salzgitter-Bad. Mit zwölf Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 354 qm und einem beeindruckenden Grundstück von über 2.300 qm bietet diese Immobilie den Freiraum, den sich viele wünschen - aber nur wenige finden. Was dieses Haus besonders macht, ist jedoch nicht allein seine Größe. Es ist das Gefühl von Freiheit, das man bereits beim Betreten spürt. Große, lichtdurchflutete Räume, offene Sichtachsen, große Fensterflächen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl, das heutzutage Seltenheitswert hat. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsplatz. Während die Kinder ausreichend Raum zum Spielen, Lernen und Entdecken haben, genießen die Eltern Rückzugsmöglichkeiten, die im Alltag oft unbezahlbar sind. Gleichzeitig bleibt genügend Platz für Gäste, Homeoffice, Hobbys, Fitnessraum oder die Verwirklichung ganz persönlicher Wohnträume. In diesem Haus gibt es keine Grenzen, nur Freiheiten. Bereits die markante Spindeltreppe im Eingangsbereich setzt ein architektonisches Statement und bildet das Zentrum des Hauses vom Keller bis in das Dachgeschoss. Von hier aus erschließen sich großzügige Wohnbereiche, die von Tageslicht durchflutet werden und eine Atmosphäre schaffen, die gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich wirkt. Durch die Holzständerbauweise sind die Innenwände nahezu beliebig versetzbar, sodass Sie jederzeit auch Ihre individuellen Wünsche umsetzen können. Die im gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und den Komfort, den man sich von solch einem Haus erwartet. Die Aufteilung des Hauses: Im Erdgeschoss fällt beim Betreten direkt der großzügige Wintergarten in den Blick, der die Bereiche auf angenehme Art und Weise verbindet. Auf der einen Seite befindet sich dann der großzügige Küchen- und Essbereich, separaiert dazu der Wasch- und Abstellraum. Auf der anderen Seite liegt das Wohnzimmer mit Kamin mit einem angrenzenden Raum z.B für ein Büro. Zudem separiert ist vom Entrée ein weiterer Abschnitt begehbar, beispielsweise als Kinderbereich mit zwei Zimmern, als Büro, Sportzimmer oder auch ein weiterer Wohnraum. Im Obergeschoss befindet sich auf der einen Seite ein Elternbereich mit einer Ankleide, einem von dort aus begehbarem und sehr hochwertigem Masterbad sowie dem Schlafzimmer. Im anderen Bereich befinden sich dann drei weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und freistehender Badewanne. Der vollständig umlaufende Balkon bietet hier ein weiteres Highlight. Das Kellergeschoss ist noch weitgehend im Originalzustand. Der innenliegende Pool ist aktuell außer Betrieb gesetzt und wurde seit fünf Jahren nicht mehr befüllt. Demnach kann der Eigentümer die Funktionsfähigkeit und Dichtigkeit hierfür nicht garantieren. Allerdings kann hier mit der Liebe zum Detail ein wunderbarer Bereich für Sie und Ihre Familie entstehen (siehe Visualisierung). Aktuell wird diese repräsentative Immobilie noch von den Eigentümern bewohnt. Ein Auszug wird individuell mit dem neuen Eigentümer besprochen und ist in jedem Fall geplant. Demnach ist eine Eigennutzung kurzfristig möglich. Ein Anwesen, das nicht nur Raum bietet - sondern pure Lebensqualität.

Sonstiges
Unser Fazit: Ein Anwesen für höchste Ansprüche mit unbezahlbarem Freiheits- und Freizeitwert. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an und lernen Sie diese Traumimmobilie vor Ort kennen. Auch um die passende Finanzierung kümmere ich mich für Sie. Nutzen Sie unser Angebot aus über 100 Banken für einen umfangreichen Vergleich. Bitte beachten Sie: Besichtigungen werden natürlich jederzeit gerne durchgeführt. Da der Verkäufer die Immobilie aktuell noch selbst bewohnt, ist die Voraussetzung für einen Termin ein personalisierter Finanzierungs- oder Eigenkapitalnachweis. Alle Angaben beruhen auf den Daten und Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Größe und Fläche wird keinerlei Haftung übernommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023