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Sanierte Doppelhaushälfte



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 867 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 867 m²
38259 Salzgitter - Ringelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZGH5AJW7D

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Badezimmer, Küche, HWR.. Im Obergeschoss befinden sich: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich: 4 weitere Räume zu denen eine Massive Holztreppe führt. Im Kellergeschoss befinden sich: Heizungskeller sowie weitere Räume die vielseitig genutzt werden können. Der Keller verfügt über einen Kellerausgang der in den Garten führt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Massives Nebengebäude mit Garage.
Verfügbar ab 2026-04-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 867 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-04-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.986,67 €
Provision
2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Käufer Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 2,38 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Die Gesamtcourtage beträgt 4,76 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.9
Gültig bis
2036-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit freien Blick in die Natur. Salzgitter Ringelheim verfügt über einen Bahnhof mit guter Verbindung, Hildesheim, Hannover u. Salzgitter Bad. Der Ort Ringelheim selbst, hat eine gute Infrastruktur w.z.b. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, s.w. Ärzte, Schule, Kita und eine Bank befinden sich in der Nähe. Salzgitter Ringelheim liegt ca. 10 Auto Min. von Salzgitter Bad Innenstadt entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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