Bodensee 129 - Ein Zuhause, das Raum für Leben schafft

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
410.750 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
410.750 €
Grundstück
ca. 700 m²
38229 Salzgitter - Gebhardshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXQQSPL179

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus mit seinem klassischen Satteldach vereint zeitlose Eleganz mit einem Wohngefühl, das Sie vom ersten Moment an begeistert. Der variable Grundriss passt sich Ihrem Alltag an - heute, morgen und in vielen Jahren. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer: ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Direkt anschließend entsteht in der gemütlichen Essecke der neue Lieblingsplatz Ihrer Familie - verbunden mit der Küche, in der Alltag und Genuss harmonisch zusammenfließen. Große, lichtdurchflutete Fenster holen die Sonne ins Haus und lassen jeden Raum offen, freundlich und lebendig wirken. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein flexibel nutzbares Zimmer - ideal für Homeoffice oder Nachwuchs - sowie ein stilvolles Gäste-WC, das den Wohnkomfort perfekt ergänzt. Im Dachgeschoss entfaltet sich Ihre ganz persönliche Ruheoase: ein großzügiges Schlafzimmer mit eigener Ankleide, das Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Luxus schenkt. Zwei weitere Zimmer bieten viel Freiraum für Familie, Gäste oder individuelle Wünsche. Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Einfach ein Zuhause, das jeden Tag ein bisschen schöner macht. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 260.750€. Als Grundstückspreis wurden 150.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Sonstiges
Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 20-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://massivhaus-bruns.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie! Massivhaus Bruns - https://massivhaus-bruns.tc.de/ Bodensee 129 - https://massivhaus-bruns.tc.de/haus/die-hausausstellung/einfamilienhaus/bodensee-129 Hausschutzbrief - https://massivhaus-bruns.tc.de/haus/der-hausbau-schutzbrief.html

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.750,00 €
Preis/m²
2.738,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ausstattung - durchdacht, hochwertig und zukunftssicher

Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine umfangreiche und moderne Vollausstattung, die Ihnen ein komfortables, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Sie wählen Ihr Traumhaus - wir realisieren es für Sie in bewährter regionaler Bauweise.

- Bereits heute an morgen gedacht: Jedes Haus ist standardmäßig mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Diese erfüllt aktuelle Energiestandards, reduziert nachhaltig Ihre Energiekosten und leistet gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

- Die massive Bauweise steht für Qualität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Durch den Verzicht auf Styropor und den Einsatz natürlicher Dämmmaterialien profitieren Sie von einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Bauweise.

- Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die nicht nur den Komfort steigert, sondern auch zur Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie beiträgt.

- Im Bereich Mobilität ist Ihr neues Zuhause bereits bestens vorbereitet: Eine Vorrüstung für E-Mobilität ermöglicht Ihnen eine einfache und zukunftssichere Nutzung eines Elektrofahrzeugs.

- Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, erhöhen die Sicherheit und sorgen gleichzeitig für einen effektiven sommerlichen Wärmeschutz.

- Ein weiteres Highlight ist die bereits installierte Photovoltaikanlage. Sie profitieren von einer nachhaltigen Energiegewinnung und machen sich unabhängiger von steigenden Strompreisen. Zudem ist ausreichend Platz für die Nachrüstung eines Energiespeichers vorgesehen.

- Die Badezimmer überzeugen durch eine vollständige und moderne Sanitärausstattung, inklusive bodengleicher Dusche - funktional, stilvoll und komfortabel.

- Auch die Elektroausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine durchdachte Haustechnik sorgt für einen effizienten, komfortablen und umweltbewussten Alltag.

- Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig an Sie übergeben - Sie können direkt mit der individuellen Gestaltung und Einrichtung beginnen.

- Für maximale Sicherheit während der Bauphase sorgt ein umfassender Hausbau-Schutzbrief. Dieser beinhaltet unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie sowie volle Kostentransparenz.

- Lediglich Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung vorgesehen - so haben Sie die Möglichkeit, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

Lagebeschreibung

Salzgitter-Gebhardshagen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil im Südwesten von Salzgitter, der durch seine grüne Umgebung und seine gewachsene Wohnstruktur überzeugt. Der Ortsteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels und eignet sich besonders für Familien, Naturliebhaber und alle, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzen.

Die Infrastruktur des Alltags ist gut aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für eine unkomplizierte Alltagsgestaltung. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen sind in zumutbarer Entfernung erreichbar.

Für Naturfreunde bietet die umliegende Landschaft zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die hügelige Umgebung des Salzgittergebirges laden zum Entschleunigen ein und machen die Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür möglich.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist über die nahegelegenen Bundesstraßen gut gewährleistet, sodass die Innenstadt von Salzgitter sowie die Region Braunschweig bequem mit dem Auto erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Gebhardshagen mit den umliegenden Stadtteilen und dem Stadtzentrum.

Insgesamt vereint Salzgitter-Gebhardshagen das Beste aus ruhigem Wohnkomfort und praktischer Alltagsversorgung und bietet damit eine attraktive Grundlage für ein entspanntes und lebenswertes Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 54 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Salzgitter