Zeitloses REH für Paare und Singles in Lesse, Salzgitter

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
38228 Salzgitter - Lesse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PB9KXTLQUV

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Objektbeschreibung

Dies ist ein stilvolles REH mit Fachwerkcharakter, es befindet sich im malerischen Stadtteil Lesse in Salzgitter, ideal für kleine Familien, die ein praktisches Zuhause suchen. Mit einer Fläche von 77 m² bietet das 1925 errichtete und teilweise renovierte Gebäude genügend Platz für eine kleine Familie. Es verfügt über 3 geräumige Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Duschabtrennung. Die Immobilie wurde vor etwa 15 Jahren energetisch aufgewertet. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehörten der Austausch der Fenster und die Montage von Außenjalousien. Gleichzeitig wurde eine moderne Brennwerttherme integriert und sämtliche Heizkörper erneuert.

Auch wurde kürzlich, vor ca. 1-2 Jahren, die Fassade des gesamten Hauses von den ET komplett gestrichen und verfugt.

Dieses Haus in Lesse bietet nicht nur den Vorteil der flexiblen Gestaltung, sondern auch die Möglichkeit, eine freundliche und aktive Nachbarschaft zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von diesem großartigen Angebot zu überzeugen!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
1272.72 €
Provision
3,57 % inkl. Ust., vom Verkaufspreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das unmöblierte Haus ermöglicht es ihnen, den Raum ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Fenster und Heizkörper sind wie erwähnt um ca. 2010 erneuert worden. Die Küche ist bestens auf ihre Anforderungen abgestimmt und bietet eine schlanke längliche Fläche, mit ausreichend Platz für kreative Kochabende.Der angrenzende Garten bietet viel Grün und läßt diverse Möglichkeiten der individuellen Gestaltung,er schließt direkt an das Nebengebäude mit den dazugehörenden Abstellräumen (im EG und OG), an- (das Wohnhaus liegt direkt gegenüber).Weitere Parkmöglichkeiten sind inklusive, so dass Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug finden. Eine Garage ist auch vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist äußerst vorteilhaft. Nur 250 Meter entfernt liegt die Stadion vom TSV-Lesse.Es gibt einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, welches das Pendeln erleichtert.Für Ihre täglichen Einkäufe ist die Nahversorgung (3-5 min mit dem KFZ), ebenfalls gewährleistet, was einen schnellen Zugang zu praktischen und notwendigen Besorgungen garantiert. Familienfreundlichkeit wird ebenfalls großgeschrieben: Die Grundschule SZ-Lesse ist nur 430 Meter entfernt, ideal für Ihre Kinder.Zudem bietet die Umgebung eine gute Anbindung an die Natur und Freiflächen, auch ist der Salzgitter-See lediglich in ca. 5 min, mit dem Auto erreichbar. Hier können Sie entspannen und gemeinsame Zeit mit der Familie verbringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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