PROVISIONSFREI! Kernsaniertes Fachwerkhaus mit traumhaftem Grundstück in Salzgitter-Lichtenberg!

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gäste-WC
• Rollstuhlgerecht

Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnhaus anbieten zu können! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:

. Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an.
. 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck.
. 3D Grundriss mit Sonnenverlauf: Sehen Sie virtuell den Lichteinfall zu einer bestimmten Uhrzeit.
. Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung.

Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie eine automatische Rückmeldung unserer Software mit dem ausführlichen Exposé, dem Link zum 360°-Rundgang und der genauen Adresse der Immobilie.

Sieben Zimmer, ca. 200 m² Wohnfläche und ein Garten mit mehreren Terrassen und eigener Poolanlage: Dieses Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Salzgitter-Lichtenberg bietet Platz für gemeinsames Wohnen, Rückzug und einen Arbeitsplatz zu Hause. Das Eigentumsgrundstück umfasst ca. 950 m².

Das um 1900 errichtete Haus wurde 2004 umfassend kernsaniert und technisch nahezu vollständig erneuert. Ein offener Eingangsbereich, großzügige Räume und das ausgebaute Dachgeschoss prägen das Wohnkonzept. In weiten Teilen des Hauses ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Draußen ergänzen alter Baumbestand und ein Pool mit Wärmepumpe das Platzangebot. Ein großes Carport mit Abstellraum und Starkstromanschluss sowie ein Glasfaseranschluss ohne Vertragsbindung runden die Ausstattung ab.

Da wir in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sind, möchten wir Sie ebenfalls einladen, sich ein Bild von der Immobilie zu machen.

Um Ihnen die Realisierung Ihres Eigenheim-Traums zu erleichtern, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie dieses attraktive Angebot zu besten Konditionen sichern können.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Salzgitteraner Ortsteil Lichtenberg - einer Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld verbindet.
Lichtenberg ist insbesondere für seine gewachsene Nachbarschaft, die Burg Lichtenberg sowie die direkte Nähe zum Salzgitter-Höhenzug bekannt. Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch direkt vor der Haustür.
Kindergärten, eine neue Grundschule im Ort, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Sportvereine, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eine HEM-Tankstelle sowie ein Netto-Markt befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Die Innenstadt von Salzgitter ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage einen angenehm ruhigen Wohncharakter abseits des direkten Durchgangsverkehrs.
Besonders Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit Wunsch nach großzügigem Wohnen profitieren hier von der Kombination aus Platz, Infrastruktur und naturnahem Umfeld.