1 - Familienhaus in der Langen Wanne

Wohnfläche
ca. 187 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
362.000 €

Grundstück
ca. 934 m²

Wohnfläche
ca. 187 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
362.000 €

Grundstück
ca. 934 m²

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38259 Salzgitter - Bad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WTR1SGMUUR

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Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Windfang, Flurbereich, Wohnzimmer, Küche mit EBK, Gäste WC., Warmer Wintergarten mit Elektrischer Beschattung, Wintergarten u. Terrasse. Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Badezimmer, Verglaste Loggia. Kellergeschoss: Flurbereich, HWR. mit EBK., Besucherzimmer, Badezimmer, Abstellraum. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, elektrische Außenrollläden, sowie ein Gartenhaus. Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück von der Stadt Salzgitter.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 187 m²

Grundstück

ca. 934 m²

Baujahr

1989

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

362.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.935,83 €

Provision

2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Käufer Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 2,38 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Die Gesamtcourtage beträgt 4,76 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Das Haus befindet sich auf einem Erbau Grundstück der Stadt Salzgitter. Nähere Auskünfte erteilen wir ihnen gern, in einem persönlichen Gespräch.

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Energiedaten

Baujahr

1989

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

UNSPECIFIED

Endenergieverbrauch

130.2

Gültig bis

2036-04-23

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-04-24

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Fußbodenheizung
Garage
Gäste-WC
Keller
Ofenheizung
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung
teilmöbliert

k.A.

Lagebeschreibung

Das sehr gepflegte 1 - Familienhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Salzgitter Bad und liegt in einer Sackgasse. Die Infrastruktur von Salzgitter Bad ist sehr gut. Der zweit größte Ortsteil von Salzgitter, die Stadt im grünen mit Sole Kurbetrieb verfügt über einen Bahnhof mit sehr guter Anbindung Richtung Braunschweig, Hildesheim und Hannover, sowie Krankenhaus, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten verschiedener Art.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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