Ihr Traum vom Eigenheim: 6-Zimmer-Doppelhaushälfte auf beeindruckendem Grundstück

Diese im Jahr 1902 erbaute Doppelhaushälfte vereint den unverwechselbaren Charme historischer Bausubstanz mit beeindruckenden Entfaltungsmöglichkeiten für handwerklich Geschickte und kreative Köpfe. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg fortlaufend instand gehalten sowie modernisiert, präsentiert sich in Teilen jedoch renovierungsbedürftig und bietet so die ideale Basis, um eigene Wohnideen stilvoll zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von rund 105 Quadratmetern, verteilt auf zwei Geschosse mit jeweils drei gut geschnittenen Zimmern, eröffnet der durchdachte Grundriss vielseitige Nutzungskonzepte. Ob als großzügiges Familiendomizil, für das Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach oder als getrennt genutztes Zweifamilienhaus - das Raumangebot lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Der ausbaufähige Dachboden bietet darüber hinaus Potenzial für zusätzlichen Wohnraum und eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen sowie Auslegware ausgestattet und vermitteln ein behagliches Raumgefühl. Wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und praktischen Rollläden garantieren eine gute Isolierung sowie angenehmen Lichtschutz. Die Beheizung des Hauses erfolgt verlässlich über Gasetagenheizungen, während der bereits vorhandene Glasfaseranschluss für zukunftssichere Konnektivität und schnelles Internet sorgt. Ein Teilkeller stellt zudem wertvollen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände zur Verfügung.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist das ca. 1149 Quadratmeter große, weitläufige Grundstück, das Naturliebhabern und Familien grenzenlose Gestaltungsfreiheiten eröffnet. Dank des eigenen Brunnens ist die nachhaltige Bewässerung von Obst- und Gemüsebeeten im eigenen Garten problemlos möglich, während die riesige Rasenfläche ausreichend Platz für Spielgeräte, einen Pool oder sportliche Aktivitäten bietet. Für entspannte Stunden im Freien stehen zudem sonnige Terrassenbereiche bereit, die zu gemütlichen Frühstücksmomenten an der frischen Luft oder geselligen Grillabenden einladen. Das massiv erbaute Nebenhaus stellt eine fantastische Ergänzung dar: Ausgestattet mit einem großen Raum, eigener Küche und Toilette eignet es sich perfekt als uriger Partyraum, Hobbywerkstatt oder privates Gästehaus.
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Abgerundet wird dieses vielseitige Immobilienpaket durch ein Carport sowie einen weiteren Pkw-Stellplatz, die bequeme Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück sichern. Die traditionsreiche Immobilie kann ganz nach individueller Vereinbarung übergeben werden.