Startseite > Niedersachsen > Hameln-Pyrmont > Salzhemmendorf > Haus kaufen Salzhemmendorf Osterwald > Exposé

Sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus in Salzhemmendorf-Osterwald



teilen
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 182 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 182 m²
31020 Salzhemmendorf - Osterwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H5SNVA3T2Q

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonstiges
Eine umfassende Sanierung ist erforderlich. Das Objekt wird im aktuellen Zustand verkauft. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Geldwäscheprävention: Die Firma Sorge & Bremeyer Immobilien ist als Maklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung zu überprüfen. Dies gilt auch, sobald ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises erfassen, falls Sie als natürliche Person auftreten - dies kann beispielsweise durch eine Kopie geschehen. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte ersichtlich ist. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass wir diese Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahren müssen. Zudem haben Sie als unser Vertragspartner eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 182 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
510,20 €
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ölzentralheizung Buderus Baujahr 2002
Holzisolierglasfenster z.T. erneuert
Sehr großer Balkon z.t. überdacht
kleines Grundstück (evtl. Bau eines Carports?)

Lagebeschreibung

Reiheneckhaus mit Charakter und Weitblick - Sanierungsobjekt mit großem Potenzial
Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: 147 m²
Grundstück: 182 m²
Zimmer: 6
Besonderheiten: Fernsicht, Ecklage, Altbaucharme
Beschreibung:
Dieses charmante Reiheneckhaus aus der Jahrhundertwende bietet eine gute Gelegenheit für kreative Sanierer. Mit seiner markanten Ecklage und der beeindruckenden Fernsicht über die umliegende Landschaft verspricht das Objekt nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch ein hohes Maß an Gestaltungsspielraum.

Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die Substanz des Gebäudes - inklusive teils erhaltener Originalelemente wie Dielenböden, Holztreppen - bietet eine ideale Grundlage für eine stilvolle Wiederherstellung oder moderne Interpretation.

Highlights
?? Traumhafte Fernsicht: Genießen Sie den Blick ins Grüne - ideal für Sonnenuntergänge auf der zukünftigen Terrasse.
?? Sanierungsobjekt: Ideal für Handwerker, Investoren oder Bauherren mit Vision.
?? Ecklage: Mehr Licht, mehr Privatsphäre, mehr Möglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    2 Häuser: viel Potenzial, Scheune & großes Grundstück - ideal für Mehrgenerationenwohnen & Anleger
    2 Häuser: viel Potenzial, Scheune & großes Grundstück - ideal für Mehrgenerationenwohnen & Anleger 31020 Wallensen
    169.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
    1200 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Leben auf einer Ebene....ein Bungalow der es in sich hat inkl. Grundstück in Salzhemmendorf!
    Leben auf einer Ebene....ein Bungalow der es in sich hat inkl. Grundstück in Salzhemmendorf! 31020 Salzhemmendorf
    389.070 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    763 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Traumhaftes neuwertiges Einfamilienhaus aus BJ Oktober 2020 zauberhafte Lage im Bergort Osterwald
    Traumhaftes neuwertiges Einfamilienhaus aus BJ Oktober 2020 zauberhafte Lage im Bergort Osterwald 31020 Osterwald
    499.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    631 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 2 Fotos
    Viel Platz für Bastler oder geübte Handwerker
    Viel Platz für Bastler oder geübte Handwerker 31020 Benstorf
    59.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    328 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Provisionsfrei!! Die ganze Familie unter einem Dach
    Provisionsfrei!! Die ganze Familie unter einem Dach 31020 Salzhemmendorf
    279.000 €
    Kaufpreis
    191 m²
    Wohnfläche
    621 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wohn & Wirtschaftsgebäude / Baugrundstück
    Wohn & Wirtschaftsgebäude / Baugrundstück 31020 Lauenstein
    149.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    3739 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 26 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Salzhemmendorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Hameln-Pyrmont. Neben der Auswahl Immobilien Salzhemmendorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Salzhemmendorf.

Beliebte Stadtteile in Salzhemmendorf