Für den Erwerber provisionsfrei! - Einfamilienhaus in Salzhemmendorf OT Ockensen - Zwangsversteigerung -

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 1315 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 1315 m²
31020 Salzhemmendorf - Ockensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262BZQ4VLJUJ

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Objektbeschreibung

In dem charmanten Stadtteil Ockensen von Salzhemmendorf befindet sich ein Einfamilienhaus, das aufgrund seines Baujahres von ca. 1979 und seines Zustands als renovierungsbedürftig eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer bietet, die bereit sind, ihre eigene Note hineinzubringen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m² und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie oder ein großes Haushaltsmitglied. Die insgesamt 7 Zimmer bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten und zu nutzen. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst eine Fläche von ca. 1315 m², was nicht nur für eine angenehme Atmosphäre im Freien sorgt, sondern auch genügend Platz für eine Vielzahl von Aktivitäten und möglichen Erweiterungen bietet. Der Verwendungszweck als Wohnen und die Nutzungsart als frei bieten eine große Flexibilität bei der Nutzung und Gestaltung des Objekts. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet dieses Einfamilienhaus in Ockensen, Salzhemmendorf, eine einzigartige Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen, und ist aufgrund seiner Größe, seines Grundstücks und seines Potenzials für künftige Renovierungen und Anpassungen eine attraktive Option für Interessenten.

Sonstiges
Der Verkehrswert beträgt gem. gerichtlichem Verkehrswertfestsetzungsbeschluß für die Wohnung EUR 260.000. Anmerkung: Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Die Firma Deutsche Immobilien GmbH ist von den betreibenden Gläubigern mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 1315 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
1485.71 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Zwangsversteigerung
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 175,0 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1315,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: ca. 1979
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Anzahl der Zimmer: 7

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet in Salzhemmendorf-Ockensen, in dem sich die Immobilie befindet, ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die angenehme Nachbarschaft. Es besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine friedliche und familienfreundliche Umgebung schaffen. Grünflächen prägen das Viertel und bieten Bewohnern die Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.
Die Umgebung von Salzhemmendorf ist geprägt von Natur und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege durch das Leinebergland laden zu ausgedehnten Touren ein, während der nahegelegene 1th als beliebtes Ziel für Wanderer und Kletterer gilt. Das Freizeitbad lth-Sole-Therme bietet eine ideale Möglichkeit zur Entspannung und Wellness für die ganze Familie.
Besonders attraktiv ist die Lage für Familien, da Salzhemmendorf mehrere Bildungseinrichtungen beheimatet. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine qualitativ hochwertige Bildung. Auch die Nähe zu Hochschulen und Universitäten in Hildesheim und Hannover macht die Gegend für Studenten interessant.
zusammengefasst bietet das Wohngebiet in Salzhemmendorf eine ruhige und naturnahe Umgebung mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten und einer guten Bildungsinfrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Studenten gleichermaßen macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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