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Solide erbaut

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 1172 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 1172 m²
31020 Salzhemmendorf - Wallensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267IGDX9IC2L

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit Garage

Objekt

Das interessante Einfamilienhaus in Wallensen kann von Ihnen schon zeitnah bezogen werden. Diverse Modernisierungen wurden in den letzten Jahren bereits durch die derzeitigen Eigentümer umgesetzt. So wurde das Bad neu gestaltet und ein Ausbau eines weiteren Raumes im Obergeschoss vollzogen. Weiterhin wurden einige Fenster getauscht. Im Haus sind weitere Nutzflächen vorhanden, die natürlich auch zukünftig von einer Familie, den individuellen Bedürfnissen entsprechend, verwendet werden können. Das großzügige Eigentumsgrundstück bietet alle Vorteile, die sich eine Familie nur wünschen kann. Ein Vollkeller und eine Garage gehören zu diesem Angebot. Nähere Informationen gebe ich gerne an Sie weiter.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 1172 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
1.185,63 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
240.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großes Grundstück
- Grundrisse werden nachgereicht

5 Zimmer, Küche, 2 Bäder

Lagebeschreibung

Salzhemmendorf besteht neben der Ortschaft gleichen Namens auch aus den Ortsteilen Ahrenfeld, Benstorf, Hemmendorf, Lauenstein, Levedagsen, Ockensen, Oldendorf, Osterwald, Thüste und Wallensen. Diese elf früher eigenständigen Gemeinden wurden mit der Gebietsreform 1973 zur Gemeinde Salzhemmendorf verschmolzen.
Das Gebiet des Fleckens Salzhemmendorf liegt innerhalb des Leineberglands im Ostteil vom Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln und ist hauptsächlich durch die Höhenzüge Ith im Westen, den Osterwald im Norden und den Thüster Berg im Osten (das so genannte Drei-Berge-Eck) geprägt. Die Ortsteile von Salzhemmendorf liegen in Höhen von 86-441 über NHN. Durch die Ortschaft fließt der südwestliche Leine-Zufluss Saale.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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