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Großzügige Villa mit großem Garten in ruhiger Lage in Salzkotten



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Wohnfläche
ca. 333 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 1376 m²
Wohnfläche
ca. 333 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 1376 m²
33154 Salzkotten - Upsprunge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BEWMC9HCPC

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Familienhaus in der ruhigen Nachbarschaft Upsprunge, Salzkotten, bietet mit einer Fläche von ca. 333 m² und 9 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit 2 modernen Badezimmern und einem zusätzlichen WC ausgestattet, kann der morgendliche Trubel problemlos gemeistert werden. Das Haus wurde 1977 errichtet und 1999/2000 &2013 einer umfassenden Sanierung/Erweiterung unterzogen, was den gepflegten Zustand des Anwesens unterstreicht.

Sonstiges
Mit dieser großartigen Unterkunft können Sie sich auf ein harmonisches Familienleben in einer praktischen und einladenden Umgebung freuen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-01-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 333 m²
Grundstück
ca. 1376 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-01-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
890.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.672,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Zu den besonderen Merkmalen dieses Hauses gehören die sonnenverwöhnte Terrasse und die weitläufigen Gartenanlagen, ideal für entspannte Stunden im Freien.Bei kühlerer Witterung ist das Ganze auch aus dem lichtdurchfluteten Wintergarten zu genießen.Weiter sorgen im Haus (neben der Gasheizung im Keller) drei Holzöfen auch im Winter für eine angenehme Wärme.Zudem sind die Dachflächen mit einer Photovoltaikanlage (17,3kwp, Erstinbetriebnahme 09/2012) ausgestattet.Die Einspeisevergütung liegt hier aktuell bei rentablen18,54€Cent (bis 10KW) bzw. 17,59€Cent (bis 40KW).

Lagebeschreibung

Diese Lage ist ideal für Familien, die das Leben in einer freundlichen Nachbarschaft suchen, gleichzeitig aber von der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten profitieren möchten.Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Supermarkt Elli bequem in 260 Metern erreichbar. Familien mit kleinen Kindern können sich über den nur 300 Meter entfernten Kindergarten Hederhüpfer freuen, während die Gesamtschule Salzkotten in einer Entfernung von ebenfalls 300 Metern liegt, was kurze Wege für die Bildung der Kinder garantiert.Außerdem lädt das Naturschutzgebiet Sültsoid in der Nähe zu Outdoor-Aktivitäten und das Sportzentrum Upsprunger Straße zu Sportmöglichkeiten ein.Der nächste Bahnhof (Salzkotten) ist in 5min Fahrzeit zu erreichen.Flughafen (Paderborn Lippstadt) und Autobahnen (A33+A44) sind ca 10-15min Fahrzeit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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