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Diskret. Außergewöhnlich. Nicht vergleichbar.

Wohnfläche
ca. 299 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.730.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 299 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.730.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
33154 Salzkotten - Salzkotten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TNFGVIRYHA

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Objektbeschreibung

*ARCHITEKTUR & BESCHREIBUNG* Diese Immobilie ist für Menschen gedacht, die Architektur nicht nur sehen, sondern verstehen - und Räume bewusst erleben wollen. Diese Villa ist kein Haus im üblichen Sinne, sondern ein bis ins Detail durchdachtes Gesamtkonzept. Linien, Blickachsen, Licht und Materialien greifen ineinander und schaffen eine Klarheit, die man selten findet. Jeder Bereich folgt einer Idee - nichts ist zufällig, nichts ist Standard. Offenheit und Rückzug, Funktion und Ästhetik stehen nicht im Widerspruch, sondern sind präzise aufeinander abgestimmt. Dabei entfaltet sich die Qualität dieses Hauses oft erst auf den zweiten Blick: in Lösungen, die man nicht sofort erkennt, und in Details, die bewusst reduziert wurden, um Raum für das Wesentliche zu lassen. Aus diesem Grund erfolgt die Vermarktung ausschließlich diskret und im persönlichen Austausch.

Stichworte
Nutzfläche: 211,70 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 299 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.730.000,00 €
Preis/m²
5.785,95 €
Stellplätze
6
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
*LAGE & NUTZUNG*

Neben der architektonischen Qualität überzeugt der Standort durch eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Anbindung.

Die Lage ermöglicht Rückzug ohne Verzicht: kurze Wege in die Stadt, gleichzeitig eine schnelle Verbindung zu nationalen und internationalen Zielen - unter anderem über den nahegelegenen Flughafen mit direkter Anbindung an zentrale Drehkreuze.

Was dieses Haus darüber hinaus besonders macht, erschließt sich nicht allein über Grundrisse oder Kennzahlen. Es ist die Vielschichtigkeit der Nutzung - vom klar strukturierten Wohnen bis hin zu Bereichen, die bewusst für Erlebnis, Rückzug oder Begegnung geschaffen wurden.

Damit eignet sich die Immobilie nicht nur als Wohnort, sondern als durchdachter Lebensmittelpunkt für Menschen, die Wert auf Qualität, Flexibilität und Diskretion legen.

Dieses Haus ist kein Angebot im klassischen Sinne - sondern eine Gelegenheit, die nur für wenige infrage kommt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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