Platz für Träume im Grünen!

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
178.000 €
Grundstück
ca. 7863 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
178.000 €
Grundstück
ca. 7863 m²
29410 Salzwedel - Mahlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EBHREZVZZT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus aus ca. dem Jahr 1900 bietet auf rund 132 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot mit fünf gut geschnittenen Räumen, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnbereich sinnvoll und schafft zusätzlichen Platz für die ganze Familie. Das Satteldach mit Dachziegeleindeckung unterstreicht den klassischen Charakter des Hauses. Die Immobilie wurde bis 2016 umfassend modernisiert und überzeugt heute mit einem gepflegten Gesamtzustand. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit 7.863 m². Die weitläufige Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur naturnahen Nutzung und bietet ideale Voraussetzungen für die Haltung von Kleintieren sowie ausreichend Platz zum Gärtnern, Spielen oder Verwirklichen individueller Freizeitideen. Das voll erschlossene Wohnhaus ist nicht unterkellert, steht derzeit leer und kann sofort übernommen werden.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur bei vollständigen Kontaktdaten zusätzliche Informationen zur Verfügung stellen können. Wir empfehlen Ihnen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre finanziellen Möglichkeiten zu prüfen! Lassen Sie sich von unseren kompetenten Mitarbeitern bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-07-27T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 7863 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-27T22:00:00.000Z
Kaufpreis
178.000,00 €
Preis/m²
1.348,48 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
302.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- arthesischer Brunnen
- Garten- und Fischteich
- durch Garten- und Grünflächen sowie Stallungen und Scheune sehr gut für Tierhaltung geeignet
- Partyraum mit eigenem WC und Duschbad im Nebengebäude
- Scheune/ Lagerhalle
- Stall
- Brunnen
- Zentralheizung
- Grundstückszufahrt
- Glasfaseranschluss

Die Ausstattung verbindet Funktionalität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Wintergarten schafft einen angenehmen Übergang zwischen Wohnbereich, Hof und Garten. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und wird durch eine Fußbodenheizung ergänzt, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Verschiedene Bodenbeläge aus Dielen, Laminat, Fliesen, Teppich und Estrich verleihen den Räumen ihren individuellen Charakter. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahre 2000. Ein Abstellraum sorgt für praktische Ordnung im Alltag. Der Glasfaseranschluss ermöglicht Internetgeschwindigkeiten von bis zu 1.000 MBit/s. Auf dem Grundstück befinden sich eine Scheune mit integrierter Garage und Werkstatt sowie Stallungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der eigene Garten mit Garten- und Fischteich, ein artesischer Brunnen und die separate Grundstückszufahrt bieten ideale Voraussetzungen für Tierhaltung. Das Nebengebäude ergänzt das Angebot mit einem Partyraum, eigenem WC und Duschbad.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mahlsdorf und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen der nahe gelegenen Kernstadt Salzwedel. Das historische Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, dem Altmark-Klinikum, Kindertagesstätten sowie allen Schulformen. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen, Sportvereine und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof mit regelmäßigen Bahnverbindungen sowie die Bundesstraße B71 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Mahlsdorf selbst überzeugt mit seinem dörflichen Charakter, einer romanischen Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert und der naturnahen Umgebung mit Wiesen, Feldern und kleinen Wasserläufen. So vereint dieser Standort die Ruhe des Landlebens mit den kurzen Wegen und den umfangreichen Angeboten der Kreis- und Hansestadt Salzwedel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Salzwedel , Hansestadt