Nachhaltig bauen in Brietz - Stadtvilla mit Town&Country Haus

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
251.950 €
Grundstück
ca. 627 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
251.950 €
Grundstück
ca. 627 m²
29410 Salzwedel - Brietz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MEK36NDU2S

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 251.950,00 Euro Grundstück: 39.900,00 Euro (627 qm Grundstück) Gesamtkosten: 291.850,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zisterne und Revisionsschächte sowie Ihren persönlichen Wünschen. (Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.) Kostenlose Finanzierungsanalyse - Ihre individuelle Lösung in Zusammenarbeit mit über 400 Banken. Sie planen den Kauf eines Town&Country Hauses? Dann profitieren Sie jetzt von unserer kostenlosen Finanzierungsanalyse! In Kooperation mit über 400 renommierten Banken und Finanzinstituten bieten wir Ihnen eine unabhängige und umfassende Beratung. Unser Ziel ist es, die besten Konditionen für Sie zu finden - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Was wir für Sie tun: Analyse Ihrer aktuellen finanziellen Situation Vergleich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten Ermittlung der günstigsten Zinsen und Konditionen Beratung zu Förderprogrammen und staatlichen Zuschüssen Unterstützung bei der Auswahl des passenden Kreditgebers Ihre Vorteile: Kostenlose und unverbindliche Beratung Zugang zu einem breiten Bankennetzwerk Transparente Darstellung aller Optionen Das hier gezeigte Haus ist nur ein Beispiel und repräsentiert lediglich eine von vielen individuell gestalteten, massivgebauten Immobilien, die wir realisieren. Jedes unserer Häuser wird nach den Wünschen, Bedürfnissen und Vorstellungen unserer Kunden geplant und gebaut. Dabei legen wir besonderen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine persönliche Note, sodass jedes Zuhause einzigartig wird. Sie haben konkrete Vorstellungen oder spezielle Wünsche? Kein Problem - gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus, das genau zu Ihnen passt. Lassen Sie sich inspirieren, aber denken Sie daran: Dieses Beispiel ist nur ein kleiner Einblick in die vielfältigen Möglichkeiten, die wir für Sie realisieren können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 627 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
251.950,00 €
Preis/m²
1.953,10 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Brietz! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen. Mit einer Wohnfläche von 129 m² und einem großzügigen Grundstück von 627 m² ist hier ausreichend Platz für die ganze Familie.

Dieses elegante Stadtvilla wurde mit gehobener Ausstattung und modernem Design konzipiert. Sie betreten das Haus und werden sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre begrüßt. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, die sich über 2 Etagen verteilen.

Besonders hervorzuheben sind:
- Erstbezug: Erleben Sie die Freude des ersten Einzugs in ein nagelneues Zuhause
- Hochwertige Edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung in jedem Detail
- Praktischer Abstellraum: Für zusätzlichen Stauraum und Organisation
- Gäste-WC: Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher
- Wunderschöner Garten: Genießen Sie die Natur und entspannen Sie in Ihrem privaten Außenbereich

Die moderne Wärmepumpe und die effiziente Stromversorgung sorgen für eine umweltfreundliche und kostengünstige Energienutzung. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in Ihre Zukunft. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser exquisiten Stadtvilla, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Inklusivleistungen:

. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. elektrische Rollläden mit Funksensor
. Lüftungsanlage
. E-Auto-Anschluss
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodengleiche Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
k.A.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Brietz, nur wenige Kilometer von der malerischen Stadt Salzwedel entfernt. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

Brietz liegt im Altmarkkreis, einer Region bekannt für ihre weite Landschaft und historische Dörfer. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und der nahen Salzwedeler Dumme, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln bietet. Salzwedel, die nächstgelegene Stadt, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bundesstraße B71 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A14, die nur etwa 40 Minuten entfernt ist.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit Bus und Bahn unterwegs sein können.
Die Gemeinde Brietz selbst ist klein und überschaubar, was für ein hohes Maß an Sicherheit und Gemeinschaftsgefühl sorgt.

Diese Lage ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch die Vorteile der Stadtnähe genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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