Preissenkung Mehrfamilien- & Geschäftshaus mit 9x vermieteten Einheiten im Zentrum von Salzwedel Faktor 7,48 %

Kurzbeschreibung

9x Vermietet Einheiten davon sind 3x Gewerbe & 6x Wohneinheiten

Objekt

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 3x Gewerbeflächen befindet sich direkt im Zentrum von Salzwedel und überzeugt durch seine solide Bausubstanz (altes Fachwerk im Inneren) sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt wurde im Jahr 1992 umfassend total saniert und seither regelmäßig instand gehalten. Es bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und ist vollständig vermietet, was es zu einer idealen Kapitalanlage macht. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Mieteinnahmen und solide Substanz setzen. Besonderheiten für Investoren - Vollvermietung garantiert stabile Einnahmen - Gewerbeanteil bietet zusätzliche Renditechancen - Langfristig gepflegter Zustand durch regelmäßige Wartung und Modernisierung - Attraktive Ausstattung und funktionale Grundrisse. Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Unterlagen kontaktieren Sie uns gerne. Inan duran Mobil: 015222888808 E-Mail: [email protected]

Sonstiges
Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben. Realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen Vier-Wänden und nutzen Sie unsere attraktiven Zinskonditionen. Fragen Sie uns; wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. Wir bieten Ihnen den kompletten Service; von der sachgerechten Bewertung bis zur Begleitung zum Notartermin. Diskret, seriös, und kompetent. Deutsche Bank Immobilien GmbH Selbständiger Immobilienberater Kontakt über: Herr Duran Deutsche Bank Immobilien Mobil: 015222888808 E-Mail: [email protected] Google Bewertungslink: https://maps.app.goo.gl/ou3nBGBMaJXtxAKz5?gst=com.google.maps.preview.copy Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Inan Duran Selbstständiger Immobilienberater Hornweg 4a 30938 Burgwedel E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 22888808 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Stichworte
Wohnfläche: 648,00 m², Gesamtfläche: 648,01 m², vermietbare Fläche: 648,01 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 1992, modernisiert