Modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 2015 von einem renommierten Architekturbüro mit viel Liebe zum Detail geplant und von guten Handwerkern aus der Region hervorragend umgesetzt. Entstanden ist ein modernes Gebäude das in Sachen Licht & Raum keine Wünsche offenlässt. Südausrichtung, Dachfenster in Diele & Flur, bodentiefe Fenster - alle Wohn- und Schlafräume sind lichtdurchflutet. Auch die Bauqualität ist außergewöhnlich gut: Angefangen bei der Ziegelmassivbauweise über hochwertige Installationen bis zur Heiztechnik (Wärmepumpe und PV-Anlage) entspricht alles dem aktuellen Stand.    Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die angenehme Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung. Es empfängt Sie eine geräumige, offene Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Durch Glaselemente abgetrennt gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern, die jeweils Zugang zum Südbalkon ermöglichen. Auch das moderne Badezimmer bietet mit Sauna, Dusche und Badewanne Wellness auf höchstem Niveau.  Weiter befinden sich auf diesem Stockwerk noch ein Arbeitszimmer und der Technikraum.    Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Ein stimmungsvoller Kamin mit Glas auf drei Seiten verbreitet eine angenehme Atmosphäre und trennt die Bereiche optisch ansprechend voneinander ab, so dass das weite Raumgefühl erhalten bleibt. Die moderne Einbauküche mit exklusiven Markengeräte lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Gäste-WC, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum unter der Treppe runden das Raumangebot ab. Die riesige und teilweise überdachte Südterrasse können Sie vielfältig nutzen: Egal ob Sonnenliegen, Loungemöbel, Outdoorküche oder Whirlpool - hier findet nahezu alles seinen Platz.    Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung.   Das gut geschnittene Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.038 m² bietet neben Privatsphäre viel Raum für Erholung, Freizeitgestaltung und grünes Wohnen im Freien.    Dieses Haus vereint Charakter, Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine durchdachte Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtpaket, das keine Wünsche offenlässt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 262,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 595,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2015