Charmanter, sehr gepflegter Bungalow mit Garage und schönem Garten in begehrter Lage von Sand am Main, Wohnfl. ca. 105 m²!

Kurzbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene / voll unterkellert / Garten / Garage + Stellplatz

Objekt

Charmanter Bungalow in Holzständerbauweise mit Garage und Garten in beliebter Wohnlage von Sand am Main! Besonderheiten: *Bungalow in Holzständerbauweise aus dem Jahr 1978 mit einem Flachdach *Flachdach wurde im Jahr 2013 neu abgedichtet *die Außenmaße des Hauses betragen ca. 10,29 m x 12,79 m *Hersteller STREIF Haus GmbH - Typ Meran 14 - 120 *Wohnen auf einer Ebene: Erdgeschoss: Wohn- u. Essbereich, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Diele, Wintergarten > Wohnfläche ca. 105 m² Kellergeschoss: Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche, Heizraum, 2 Kellerräume, Flur, Außentreppe > Nutzfläche ca. 100 m² *ein Anbau/Erweiterung an das Wohnhaus ist grundsätzlich möglich *sehr gepflegter Gesamtzustand *Holzkaminofen mit Edelstahlaußenkamin im Wohn- u. Essbereich - wohlige Wärme an kalten Tagen! *erneuertes Bad (Bj. 2021) mit großer, bodentiefer Dusche, WC u. Waschtisch - inkl. Waschmaschinen u. Trocknerstellplatz *blickgeschützter Wintergarten - hier können Sie Ihren Feierabend genießen! *Garage mit elektrischem Schwingtor *überdachter Stellplatz z.B. für ein Wohnmobil vorhanden *Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 1200 Litern *sonniges, schön angelegtes Gartengrundstück mit altem Baum- u. Strauchbestand + Einfriedung Heizung: Ölzentralheizung (Fa. Buderus - Bj. 2000 / Brenner 2020) mit zentraler Warmwasserbereitung Fenster: Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung und Rollläden Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen