Preisgünstiges Haus mit Garage und Hof in zentraler Lage, 3 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Wohnfl. ca. 90m², Grund 170m²!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 170 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 170 m²
97522 Sand am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WISDFNBJ27

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Das Raumangebot des Hauses: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, zusätzliches WC im Dachgeschoss, Kelle

Objekt

Ihr neues Zuhause in zentraler Dorflage! Preisgünstiges Einfam.-Wohnhaus mit Garagennebengebäude und Hof. Die Besonderheiten: * solide Massivbauweise (Ursprungsbaujahr wohl im Jahr 1926) * einfache Ausstattung mit Teilmodernisierungen, u.a. - wettergeschützte Fassade (Fliesen und Giebel mit Faserzementplatten) - Hauseingangstüre - Kunststofffenster mit Rollläden (Jahr 2001) - Nachtspeicheröfen - Stromkasten/Sicherungen (1998) - Innenansichten * ca, 21m² große Küche mit sep. Esszimmer * ca. 17m² großes Wohnzimmer * Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss * 2 geräumige Schlafzimmer und zusätzliches WC im Dachgeschoss * Spitzboden über eine Treppe erreichbar * Keller mit idealer Lagermöglichkeit für Getränke und Lebensmittel * Nebengebäude (Garage) mit Kaminanlage und Satteldach * gepflasterter Hof mit Toranlage Das Raumangebot des Hauses bei ca. 90m² Wohnfläche: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, zusätzliches WC im Dachgeschoss, Keller Heizung/Warmwasser: Elektrospeicheröfen und Elektrodurchlauferhitzer/Kleinboiler. Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden (Jahr 2001). Hinweis: Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 170 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
1.333,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
267.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Lagebeschreibung

Ortsbeschreibung:
Sand a. Main ist eine lebenswerte Weinbaugemeinde am Eingangstor des Steigerwalds und erstreckt sich bis zum Main. Der Erholungsort liegt abseits vom großen Verkehr und ist doch in Kürze über B 26 Bamberg-Schweinfurt oder die Maintal-Autobahn A 70 zu erreichen. Sand a. Main ist in eine Landschaft eingebettet, die ihre Ursprünglichkeit bewahrt hat und den Rastenden wie den Reisenden mit der großen Ruhe seiner Flusslandschaft und der Stille naher Wälder (Steigerwald und Haßberge) einlädt. Der 40ha große Baggersee mit Spiel- und Liegewiesen bietet Gelegenheit für Camping, Bootsfahrten, Baden und Angeln. Die idyllischen Altmaingewässer bilden einen Teil des Naturschutzgebietes "Altmain". Zur Weltkulturerbestadt Bamberg sowie nach Schweinfurt sind es jeweils nur ca. 25km. Die Fakten: rund 3.100 Einwohner, moderne Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschule mit Ganztagesklassen/Mittagsbetreuung, 2 Allgemeinärzte, Zahnarzt, Apotheke, vielfältige Gastronomieangebote, u.a. Café, Gaststätten, Weinwirtschaften, Hotel, Ferienwohnungen, Einkaufsmöglichkeiten (Back- und Fleischwaren, Lebensmittel), attraktive Sport- und Freizeitangebote mit Sportanlagen für Turnen, Fußball, Tennis, Kegeln, Sportschießen, Allwetter- und Kunstrasenplatz
Weitere Informationen über den beliebten Wohnstandort finden Sie unter www.sand-am-main.de

Das Wohnhaus selbst steht in zentraler Dorflage der Gemeinde Sand a.M. Das ebene Grundstück mit einer Größe von 170m² ist sehr pflegeleicht nutzbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Sand a. Main