Idylle mit Weitblick

Im Angebot haben wir ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1956. Die Wohnfläche des kompakten Wohnhauses beträgt ca. 97 m² und das nutzbare Grundstück wird eine Größe von ungefähr 400 m² aufweisen. Durch eine Teilung wird dieses Haus von dem weiteren Wohnhaus auf dem Grundstück getrennt. (Teilung erfolgt dann nach Absprache). Der direkt anliegende Heizungsraum wird derzeit noch gemeinsam genutzt und hier befindet sich die 2016 eingebaute Gastherme. Die Therme wird mit Gas aus dem Gastank, welcher sich auf dem Grundstück befindet, versorgt. Dieser wird vom Eigentümer des Grundstücks gemietet. Eine Kläranlage ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden, diese wurde 2015 erneuert und wird ebenfalls geteilt. Im unteren Wohnbereich befindet sich das große Wohnzimmer mit Kaminofen aus 2020, die separate Küche mit neuwertiger Einbauküche, das in 2017 sanierte Badezimmer, sowie ein Gäste-WC und der nützliche HWR. Die sonnige Terrasse vor dem Haus ist teilweise überdacht und liegt Richtung Süd-Westen. Der Ausblick über die Felder der Grafschaft lädt zum Verweilen und entspannen ein. Im oberen Wohnbereich befinden sich zwei sanierungsbedürftige Schlafzimmer. Das Dach wurde 1975 neu eingedeckt ohne jegliche Dämmmaßnahmen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 14,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-03-08T23:00:00.000Z