3 Mehrfamilienhäuser nahe Leipzig - 176 Einheiten mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial

Zum Verkauf steht ein großvolumiges Wohnportfolio bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern in Sandersdorf-Brehna, im wirtschaftlich etablierten Einzugsgebiet der Metropolregion Leipzig/Halle. Das Ensemble umfasst insgesamt 176 Wohneinheiten und stellt einen klassischen Value-Add-Case mit klarem Fokus auf Leerstandsabbau, Managementoptimierung und nachhaltige Wertsteigerung dar. Die Liegenschaften verfügen über eine substanzstarke Grundstruktur sowie eine Größenordnung, die eine professionelle Bewirtschaftung und Skaleneffekte ermöglicht. Der aktuell vorhandene Leerstand eröffnet Investoren die Möglichkeit, durch gezielte Investitionen und aktives Asset Management die Ertragskraft des Portfolios deutlich zu steigern. Die Kombination aus hoher Einheitenzahl, attraktivem Ankaufspreis pro Quadratmeter und nachhaltiger Wohnnachfrage im Leipziger Umland macht das Portfolio insbesondere für Bestandshalter mit mittel- bis langfristigem Anlagehorizont interessant. Das Objekt eignet sich sowohl für private als auch institutionelle Investoren, die gezielt Wertschöpfungspotenziale im Bestand realisieren möchten.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com

Stichworte
Wohnfläche: 8.450,00 m², Nutzfläche: 9.409,00 m², vermietbare Fläche: 8.450,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 176, Bundesland: Sachsen-Anhalt