Ländlich Wohnen - EFH mit Garage und vielseitigem Nebengebäude !

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.500 €
Grundstück
ca. 829 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.500 €
Grundstück
ca. 829 m²
06456 Arnstein - Stangerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9ZKSZ6XGA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ländlich Wohnen - EFH mit Garage und vielseitigem Nebengebäude !

Objekt

In ruhiger, naturnaher Ortsrandlage erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, Garage und einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude (ehemaliges Wohnhaus). Das großzügige Grundstück bietet einen kleinen, am Hang gelegenen Garten und verbindet ländliche Idylle mit einem angenehmen Wohnumfeld. Das Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich instand gehalten und durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen an die jeweiligen Anforderungen angepasst. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiter zu modernisieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen. Eine Garage ergänzt das Platzangebot und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 829 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.500,00 €
Preis/m²
888,39 €
Stellplätze
1
Provision
3750 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
279.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Auf eine Blick:
* Ruhige Ortsrandlage in ländlicher Umgebung
* Einfamilienhaus mit zwei Geschossen
* Laufend gepflegt und regelmäßig modernisiert
* Garage vorhanden
* Kleiner Hanggarten mit Gestaltungsmöglichkeiten
* Separates älteres Nebengebäude auf dem Grundstück
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Ideal für Familien, Naturliebhaber oder handwerklich Interessierte

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Stangerode.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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