Individuelles Mehrfamilienhaus in Aarbergen - Flexibel mit durchdachtem Schnitt - Preis versteht sich inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
65326 Aarbergen - Michelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JL19555HE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Aarbergen bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit 7 Zimmern auf 218,32 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit 5 Schlafzimmern und 2 modern ausgestatteten Badezimmern, die Dusche, Wanne und Fenster umfassen, ist es ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Grundriss und Details flexibel zu gestalten. Die gehobene Ausstattung garantiert Komfort und ein angenehmes Wohnambiente.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf wählen Sie einen Partner, der Ihnen umfassende Planungssicherheit bietet: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren Vorstellungen selbst auszubauen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten - wir übernehmen für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Steckdosen, hochwertiger Holzrahmenbau, detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - allkauf bietet vielfältige und individuelle Lösungen für Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
2.729,36 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus verfügt über hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden, die jeweils besondere Vorteile bieten: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre, während Teppichboden Komfort und Schalldämmung bietet. Beheizt wird das Haus effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine moderne und wirtschaftliche Wärmeversorgung sorgt. Der Energiestandard entspricht dem KfW55, was Ihnen einen niedrigen Energieverbrauch sichert. Die Ausstattung umfasst neben der hochwertigen Heiztechnik auch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen und vieles mehr für ein rundum angenehmes Wohnen.Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele Geräten und einem Bora Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Aarbergen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance in naturnaher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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