Zweifamilienhaus mit Fernblick und Keller

Wohnfläche
ca. 274 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.149.262 €
Grundstück
ca. 274 m²
Wohnfläche
ca. 274 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.149.262 €
Grundstück
ca. 274 m²
65326 Aarbergen - Michelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QIZC2WYYFK

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker CELEBRATION 274 bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause mit gleich zwei Wohneinheiten unter einem Dach, perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse moderner Mehrgenerationenfamilien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 274 Quadratmetern auf einem ebenso großen Grundstück verbindet dieses Haus Flexibilität und Komfort in herausragender Weise. Die architektonische Gestaltung ist modern und wandelbar, Sie können zwischen einem Sattel-, Walm- oder Pultdach wählen, um das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Im L-förmigen Erdgeschoss entsteht ein geschützter Sitzplatz, der zum Verweilen und gemeinsamen Beisammensein einlädt. Die größere Wohneinheit bietet ausreichend Raum für vier Personen, während die kleinere Einheit im Obergeschoss ideal für Großeltern oder eine kleine Familie konzipiert ist. Dieses Konzept schafft sowohl eine angenehme Privatsphäre als auch eine enge Verbindung zwischen den Generationen, die in einem modernen Lebensstil harmonisch zusammenfinden. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" sorgt dafür, dass Ihr zukünftiges Zuhause mit minimalem Aufwand für Sie realisiert wird. Bien-Zenker übernimmt den vollständigen Hausbau inklusive Innenausbau - von den Fundamentarbeiten bis zur letzten Schraube. Das bedeutet für Sie, dass Sie ohne Stress und mit voller Planungssicherheit einfach einziehen können, sobald Ihr Haus fertiggestellt ist. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen den Vorteil, Zeit und Nerven zu sparen und sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Heim zu konzentrieren. Bien-Zenker steht für mehr als nur den Bau eines Hauses. Es ist ein Versprechen für Qualität, Zuverlässigkeit und ein Zuhause, das ankommt. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 realisierten Häusern und mehr als 700 engagierten Mitarbeitenden ist Bien-Zenker einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland. Die Marke verbindet innovative Bauweise mit wohngesunden Materialien und nachhaltigen Standards, damit Ihr Zuhause nicht nur heute, sondern auch in Zukunft ein Ort des Wohlfühlens bleibt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 274 m²
Grundstück
ca. 274 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.149.262,00 €
Preis/m²
4.194,39 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr neues Bien-Zenker CELEBRATION 274 beeindruckt mit einer durchdachten Aufteilung, die auf insgesamt acht Zimmer verteilt ist und dabei eine großzügige Wohnfläche von 274 Quadratmetern aufweist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet so ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die Aufteilung schafft klare Strukturen, die Privatsphäre und gemeinsames Leben harmonisch verbinden. Die größere Wohneinheit im Erdgeschoss ist ideal für eine Familie mit bis zu vier Personen, während die kleinere Einheit im Obergeschoss perfekt auf die Bedürfnisse von Großeltern oder einer kleinen Familie zugeschnitten ist. So genießen alle Generationen ihr eigenes Refugium, ohne auf Nähe zu verzichten.

Der Komfort dieses Hauses zeigt sich auch in vielen Details, die den Alltag verschönern. Der L-förmige Grundriss des Erdgeschosses schafft einen geschützten Sitzplatz, der sich wunderbar für entspannte Stunden im Freien eignet. Lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, das Sie und Ihre Familie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sind integriert, sodass Sie Ihre Habseligkeiten ordentlich verstauen können. Die clevere Raumgestaltung maximiert jeden Quadratmeter und bietet viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche und Lebensstile.

Die gewählte Ausbaustufe "Schlüsselfertig" stellt sicher, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Bien-Zenker übernimmt alle Arbeiten vom Fundament bis zur Fertigstellung inklusive des kompletten Innenausbaus. Das bedeutet, dass alle Gewerke professionell koordiniert werden und Sie am Ende ein bezugsfertiges Haus erhalten. Diese Variante bietet Ihnen die größte Planungssicherheit und reduziert den Aufwand erheblich, sodass Sie sich entspannt auf den Einzug konzentrieren können. Sie profitieren von einem reibungslosen Bauablauf und einem klar kalkulierbaren Budget - ein echter Vorteil für alle, die den Hausbau stressfrei gestalten möchten.

Lagebeschreibung

Michelbach bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität in naturnaher Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungsangebote wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die kurze Wege für Ihre Kinder gewährleisten. Für Ihre Gesundheit stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken bereit, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Ob Sportvereine, Parks oder kulturelle Einrichtungen - Michelbach verbindet naturnahes Wohnen mit einem lebendigen Gemeindeleben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass Sie unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Auch die nahegelegene Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen, was sowohl für Berufspendler als auch für spontane Ausflüge ideal ist.

Diese Kombination aus ruhiger Lage, umfassender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Michelbach zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause. Hier genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Umfelds, das alle Generationen gleichermaßen anspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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