Platz für 2 Familien im massa Haus und im Garten!!

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
659.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
659.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
65326 Aarbergen - Michelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WMKG3TRTNK

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Objektbeschreibung

Das beliebte Haus aus der FamilyStyle Serie ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten. Auf insgesamt etwa 218 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle nicht nur besonders günstig - auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt. Dieses FamilyStyle ist der perfekte Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem seinen individuellen Raum zu bieten. Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sind natürlich auch möglich! Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten.

Sonstiges
Wir leben Tag für Tag unsere Begeisterung, Menschen auf ihrem individuellen Weg ins Eigenheim zu unterstützen - und das erfolgreich seit 1978. Als "Ausbauhaus-Pionier" verfügt massa haus über ein großes Bau-Know-how und über eine moderne Produktion mit nachhaltiger Qualität - und das zu einem außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis unserer Häuser. Preis und Leistung müssen stimmen, das ist uns wichtig. Wir verbinden unseren hohen Qualitätsanspruch aber auch mit ökologischer und sozialer Verantwortung. Nachhaltigkeit ist für uns kein Trend, sondern langfristige Unternehmensphilosophie. Deshalb wissen wir, woher das Holz kommt, das wir verbauen, achten auf die Beschaffenheit unserer Baumaterialien, legen großen Wert auf komfortables und gesundes Wohnen und möchten einen Beitrag zu mehr Klimaschutz und Energieeffizienz leisten. Tatsächlich können wir mit unseren Hauskonzepten viel für Umwelt und Gesellschaft tun. Die innovativen Häuser von massa haus schonen nicht nur Ressourcen und treiben mit zukunftsorientierten Technologien die Energiewende im Eigenheimsektor voran, sondern bringen über unser Ausbausystem auch möglichst viele Familien in die eigenen vier Wände. Und ein Eigenheim ist bekanntlich die beste Altersvorsorge.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
659.000,00 €
Preis/m²
3.138,10 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ausstattung und im Preis enthalten:
- Grundstück
- Projektiertes Ausbauhaus mit Klima-Plus-Wand
- massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig
- KfW Effizienzhaus 55 mit hochwertigen 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenster
- inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen (Genehmigungsplanung, Bauantrag,
Statik, Wärmebedarfsberechnungen usw.)

- massa Bodenplatte
Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich!
- Bodengutachten für die Untersuchung des Baugrundes

- Luft-Wasser-Wärmepumpe (deutscher Markenhersteller)
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher optional
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl.
Wärmerückgewinnung
- umfangreiche Elektroausstattung inkl. Installation
- Sanitär-Rohinstallation für alle Bäder und Küche
- Alu-Rollläden für alle Fenster und moderne Haustüre zur Auswahl
- Dachrinne und Fallrohre aus Zink
-- Moderne Holztreppen in verschiedenen Farben inkl. Edelstahl-Geländerstäbe
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Hauses erst nach Baufortschritt (Abnahme der Leistungen)

- Schlüsselfertig, das Haus kann nach Fertigstellung sofort bezogen werden

Der genannte Preis versteht sich zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, Baustelleneinrichtung usw.), Außenanlage, Grunderwerbsteuer und Notarkosten.

Innenausbaukosten können je nach Materialauswahl variieren.

Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten.

Lagebeschreibung

Aarbergen-Michelbach bietet eine attraktive Wohnlage im mittleren Aartal mit guter Verkehrsanbindung an die Ballungszentren Rhein-Main und Limburg. Der Ortsteil verfügt über eine etablierte Infrastruktur als Unterzentrum und ein ausgeprägtes Vereinswesen.

Michelbach liegt verkehrsgünstig, was die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen erleichtert.

Als Teil eines Unterzentrums bietet Michelbach Einrichtungen der Grundversorgung für den täglichen Bedarf.

Der Ortsteil zeichnet sich durch ein vielfältiges Vereinsleben aus, das zu einem positiven sozialen Umfeld beiträgt.

Die Lage im Aartal ist landschaftlich reizvoll und durch eine charakteristische Hangtopographie geprägt, die den Ortslagen ihren besonderen Charme verleiht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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