LivingHaus Projekt-Doppelhaus - Individuell geplant, perfekt gelebt

Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 243 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 243 m²
69207 Sandhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DSL2DXA14I

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein projektiertes Doppelhaus mit Extragröße, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Über drei Stockwerke verteilen sich großzügige 176 Quadratmeter Wohnfläche, die dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen bieten. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder, ist dieses Haus ideal für Familien mit Kindern. Drei Kinderzimmer finden mühelos Platz, sodass jeder sein eigenes Reich bekommt. Die zwei Giebel im Dach sorgen nicht nur für eine interessante Fassadengestaltung, sondern schaffen auch zusätzlichen Raum und mehr Licht im Badezimmer im Dachgeschoss - hier kannst du sogar unter dem Sternenhimmel baden, ein echtes Highlight für dein Zuhause. Das Konzept des Hauses besticht durch durchdachte Raumaufteilung und großzügige Flächen, die dir viel Freiheit bei der Einrichtung lassen. Dein Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen an der frischen Luft ein. Die Böden kannst du nach Wunsch mit Fliesen oder Laminat gestalten, ganz nach deinem Geschmack. Living Haus bietet dir zudem eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt und dein Wohnerlebnis noch angenehmer machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles bequem digital auf deinem Smartphone. Das I-KON-System steht für intelligentes Bauen mit moderner Haustechnik und einer Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und optimal an deine Bedürfnisse anpasst. So kannst du von der I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante profitieren, die rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt und durch die integrierte Photovoltaikanlage einen Teil deines Stroms selbst erzeugt. Für die Finanzierung stellt dir Living Haus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz bietet und dir ermöglicht, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten begleiten dich drei Tage lang mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, sodass du deinen persönlichen Wohnraum ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So begleitet dich Living Haus von der ersten Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden und durchdachten Service, der dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 243 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
4.488,64 €
Provision
3,57 % auf das Grundstück
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz zu erhalten, der etwa 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt, zusätzlich kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminplanungen und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold sowie QDF-zertifiziert und wird mit einer digitalen Hausbauakte geliefert. Für die Grundkonstruktion gibts eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Zusätzlich profitierst du von KFN- und QNG-Förderkrediten inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die geplante I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil deines Hauses. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Dämmung.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen mit professioneller Unterstützung lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. So erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Sandhausen ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine solide Grundversorgung für Kinder und Jugendliche garantieren. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Fachkliniken sichergestellt.

Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote bereit. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - in und um Sandhausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Die Nähe zur Natur lädt Naturliebhaber zu Erkundungstouren und Erholung ein.

Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist schnell erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen, die dich zügig in die umliegenden Städte bringen. Sandhausen verbindet somit ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit, ideal für Familien, die Natur und gute Infrastruktur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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