Solides Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Garten - ideal für die kleine Familie !

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 421 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 421 m²
06526 Sangerhausen - Oberröblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255JG5X1EETT

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Solides Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Garten - ideal für die kleine Familie !

Objekt

Dieses solide Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause mit übersichtlichem Außenbereich. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein ansprechendes Grundstück mit Terrasse, Balkon und Gartenbereich. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Zufahrt mit Stellplatzmöglichkeiten für 2-3 PKW, was eine komfortable Parksituation gewährleistet. Im Laufe der 1990er Jahre wurden Modernisierungen in verschiedenen Bereichen durchgeführt - unter anderem an den Fenstern, der Heizungsanlage sowie im Badezimmer. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem soliden, gepflegten Zustand und bietet eine gute Basis für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus eignet sich besonders gut für die kleine Familie, die auf der Suche nach einem behaglichen Eigenheim mit eigenem Garten ist. Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand lässt sich hier ein Zuhause mit viel Charme und Potenzial gestalten.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-01-25T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 421 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-01-25T23:00:00.000Z
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.041,67 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Helle, freundliche Wohnräume mit guter Aufteilung
- Küche mit Zugang zur Terrasse
- Balkon im Obergeschoss
- Modernisiertes Bad (90er Jahre)
- Vollunterkellert mit zusätzlichem Stauraum und Hauswirtschaftsbereich
- Heizung und Fenster in den 90ern erneuert
- Gepflegter Gartenbereich mit Platz für Freizeit und Erholung
- Zufahrt mit Stellfläche für 2-3 PKW

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine angenehme Nachbarschaft und gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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