sehr hochwertiges, großes Wohnhaus mit viele Nebengelass

Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1505 m²
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1505 m²
06526 Sangerhausen - Oberröblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BG851DU6B9

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein sehr schönes, großes Einfamilienhaus, mit jeder Menge Nebengelass, welches im Jahr 2000 erbaut / kernsaniert wurde. Hierzu gehören Highlights wie die Galerie im Wohnbereich, mehrere Bäder, eine Sauna im Objekt, ein Jacuzzi mit Dusche und diverse sehr individuell gestaltete Sitzplätze im Außenbereich, oder die Außenküche, nebst großzügigem Lagerraum im Garten. Auch gehört hier die am Haus befindliche Doppelgarage, sowie der sehr stabile Carport mit einer weiteren Garage, oder Werkstatt. Auf diesem Gebäudeteil wurde vor kurzem eine PV Anlage mit einer Leistung von 19,8 kWp installiert, entsprechende Erlöse aus Einspeisung und natürlich Eigenverbrauch u.a. für die Wärmepumpe inklusive. Diese ist natürlich auch Bestandteil des Angebotes. Highlight - eine Wallbox für Ihr E-Auto ist bereits installiert. Alles in Allem können Sie sich hier auf sehr hohem Niveau niederlassen und den unverbaubaren Blick in die Goldene Aue genießen.

Besichtigungstermine
gerne laden wir Sie zu einer aufschlussreichen Tour in das Ensemble ein, vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.

Video
Schauen Sie sich gerne das gesamte Gebäude in unserem kurzen Video in den Anlagen an, Sie werden begeistert sein.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstück
ca. 1505 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
2.278,54 €
Stellplätze
4
Provision
4 % netto vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
34.87
Gültig bis
2035-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Oberröblingen, einem Ortsteil der Kreisstadt Sangerhausen, in einer Nebenstraße, was für Ruhe sorgt. Sie haben eine eigene Einfahrt zu beiden Immobilien, dem Nachbarn gewähren Sie ebenfalls ein Überfahrtsrecht, ohne Beeinträchtigungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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