Solides Zuhause mit Terrasse und Innenhof !

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
98.500 €
Grundstück
ca. 94 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
98.500 €
Grundstück
ca. 94 m²
06526 Sangerhausen - Sangerhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MJHKJSB1S5

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ideal für die kleine Familie !

Objekt

Dieses solide und kompakte Einfamilienhaus bietet eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit praktischem Grundriss sind. Das Haus überzeugt durch seinen guten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Highlights im Überblick: - Geräumiges Wohnen für die kleine Familie: Das Haus bietet ausreichend Platz für das tägliche Leben und Wohlfühlen. - Kleiner Innenhof und Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder Grillabende - Teilweise unterkellert: Zusätzlicher Stauraum für Hobby, Lagerung oder Technik. - Zwei Bäder: Komfortabel und praktisch, ideal für Familien und Gäste. - Modernisierungen im Laufe der Jahre: Das Dach wurde erneuert, und die Bäder wurden modernisiert, was den Wohnkomfort erhöht. - Gepflegter Zustand: Das Haus wurde stets gepflegt und ist bezugsbereit. Dieses Haus ist ideal für alle, die ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Die ruhige Lage und die gepflegte Ausstattung machen es zu einer attraktiven Investition. Es kann im Zuge des Kaufes zusätzlich eine Garage schräg gegenüber vom Haus übernommen werden (Pacht).

Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 5611700 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen Internet: https://gewerbeamt.org/gewerbeamt-sangerhausen/ Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 94 m²
Baujahr
1875
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.500,00 €
Preis/m²
985,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1875
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer kleinen ruhigen Gasse in Sangerhausen, wobei die Innenstadt fußläufig zu erreichen ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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