Viel Platz zum Leben im Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in Sangerhausen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
06526 Sangerhausen - Paßbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZYRB7Z21BP

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1997 bietet Ihnen auf ca. 240 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Das massive Bauwerk überzeugt durch seine klassische Architektur mit einem einladenden Balkon und großen Fensterfronten, die für helle, freundliche Wohnräume sorgen. Das Haus erstreckt sich über ein Geschoss und steht auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber und Freizeitgestaltung bietet. Das Grundstück ist noch zu vermessen, was im August diesen Jahres nachgeholt werden soll. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Heizung (Öl als Energieträger), der Endenergieverbrauch liegt bei ca. 100 kWh/(m²a), was der Energieeffizienzklasse D entspricht.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
1.333,33 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-01-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Sangerhausen. Das großzügige Grundstück bietet eine idyllische Wohnumgebung mit viel Grün und Abstand zur Nachbarschaft - ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf Privatsphäre legen.

Sangerhausen ist bekannt für seine gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine medizinische Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch nahegelegene Bundesstraßen und die Autobahn A38 gegeben. Auch die Bahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Halle, Leipzig oder Erfurt.

Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Feldern und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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