Familienfreundliches Massivhaus in Sangerhausen - Ihr Traum vom Eigenheim!

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
322.038 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
322.038 €
Grundstück
ca. 600 m²
06526 Sangerhausen - Sangerhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DYR9PDPDRZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem attraktiven Neubauprojekt in Sangerhausen, das durch seine familienfreundliche Gestaltung und ansprechende Raumaufteilung überzeugt. Auf 111 m² Wohnfläche bieten Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer ausreichend Platz für die gesamte Familie. Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumgestaltung: Das große Wohn- und Esszimmer kann leicht in zwei separate Räume unterteilt werden, ideal für Kinder- oder Arbeitszimmer. Profitieren Sie von der hohen Qualität des Massivhauses sowie der hervorragenden Bauqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
322.037,70 €
Preis/m²
2.901,24 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung sowie eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die Ihr Zuhause nachhaltig und energieeffizient beheizen. Die hochwärmedämmenden Außenwände entsprechen den neuesten energetischen Standards, wodurch Wärmeverluste minimiert werden. Rollläden, eine umfassende Elektroinstallation und ein schlüsselfertiger Ausbau bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Genießen Sie das behagliche Wohngefühl in einem klimafreundlichen Umfeld und sichern Sie sich Ihre finanzielle Freiheit durch diese wertvolle Immobilie.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die Wohnlage in Sangerhausen ist ideal für Familien - sie bietet eine ruhige, naturnahe und gleichzeitig stadtnahen Lebensraum. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie verschiedene Freizeitangebote.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, die nächste Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten Fußweg zu erreichen.

Anbindung an größere Städte: Größere Städte wie Halle (Saale) sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht.

Anbindung an Autobahnen: Die Grundstücke sind optimal an die B 85 angebunden und die A 38 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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