Wippra: Ferienhaus im Harz mit Dauerwohnsitz zu verkaufen

Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in schöner, leicht erhöhter Lage in Wippra im Harz und bietet einen herrlichen, weiten Blick über den Ort und die umliegenden Wälder.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und steht auf einem ca. 400 m² großen, hängigen Grundstück. Durch die Hanglage eröffnet sich insbesondere vom Grundstück aus ein sehr schöner Blick in die Umgebung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und großzügiges Wohnzimmer, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ebenfalls im Erdgeschoss ist die vorhandene Gas-Brennwertheizung untergebracht.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein geräumiger Flur mit Zugang zum Schlafzimmer.

Das Haus verfügt über kein separates Kinderzimmer und eignet sich daher insbesondere für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt.

Grundstück und Außenbereich:

Rechts neben dem Haus befindet sich eine ca. 20 m² große Terrasse, die sich hervorragend als Sitz- und Aufenthaltsbereich eignet.

Das hinter dem Haus gelegene, leicht abfallende Grundstück ist pflegeleicht angelegt und überwiegend mit Rasen versehen. Hier lässt sich der schöne Ausblick über Wippra und die umliegende Natur besonders genießen.

Nutzungsmöglichkeiten:

Das Haus eignet sich ideal als kleines Zuhause für zwei Personen, als Zweitwohnsitz oder auch als Ferienhaus im Harz.

Ein besonderer Vorteil ist die Lage direkt innerhalb der Ortslage von Wippra. Dadurch ist das Objekt nicht ausschließlich auf eine Feriennutzung beschränkt, sondern kann auch als Dauerwohnsitz genutzt werden.

Wer einen Rückzugsort inmitten der Natur sucht und gleichzeitig die Möglichkeit einer dauerhaften Nutzung schätzt, findet hier eine interessante und preislich attraktive Immobilie.

Zustand und Ausstattung:

Das Haus ist nach einer kleinen Renovierung kurzfristig bezugsfähig.

Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Auch die vorhandene Einbauküche verbleibt kostenfrei im Objekt.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Eckdaten:

- Einfamilienhaus / kleines Wohnhaus / Ferienhaus

- Wohnfläche: ca. 70 m²

- Grundstück: ca. 400 m²

- 1 großes Wohnzimme

- kleine Küche mit vorhandener Einbauküche

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- 1 großer Raum im Obergeschoss, bisher als Schlafzimmer genutzt

- Gas-Brennwertheizung

- Terrasse: ca. 20 m²

- hängiges, überwiegend mit Rasen angelegtes Grundstück

- weiter Blick über Wippra und die umliegenden Wälde

- Möblierung kann übernommen werden

- Einbauküche verbleibt kostenfrei

- nach kleiner Renovierung bezugsfähig

- geeignet für 1–2 Personen

- auch als Ferienhaus bzw. Zweitwohnsitz interessant

Gerne sende ich Ihnen ein Informationsvideo zu dem angebotenen Haus.

Bitte schicken Sie mir hierzu eine WhatsApp-Nachricht an die Telefonnummer 0171 44 76 827 mit dem Stichwort: Wippra45

Die Übersendung des Videos dient ausschließlich Ihrer Information. Ich bitte um Verständnis, dass ich über diesen Weg keine weiterführenden Fragen oder Detailgespräche zur Immobilie führe.
Verfügbar ab 2026-10-08T00:00:00Z