Neues Einfamilienhaus in Sangerhausen - Ideal für Familien!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.894 €
Grundstück
ca. 627 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.894 €
Grundstück
ca. 627 m²
06526 Sangerhausen - Sangerhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X6MS4UQETE

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Sangerhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 142 m² viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der moderne, offene Grundriss vereint Wohn- und Essbereich zu einem einladenden Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume fluten und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC, perfekt für den Alltag. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und zwei weitere Zimmer, die Raum für Ihre persönlichen Wünsche bieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 627 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.893,50 €
Preis/m²
2.393,62 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik aus. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung sowie eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die Ihr Zuhause energetisch effizient machen. Die massiven Außenwände sind nach den neuesten GEG-Standards gedämmt und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Rollläden an allen Fenstern, eine Vorrüstung für Photovoltaikanlage und E-Auto sowie Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung gewährleisten langfristige Einsparungen. Darüber hinaus befinden sich stilvolle Badausstattungen mit eleganten Fliesen im Haus und eine schlüsselfertige Übergabe ist selbstverständlich.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die familienfreundliche Wohnlage Sangerhausen überzeugt mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, und der Bahnhof ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.

Anbindung an größere Städte:
Die Lage ermöglicht es Ihnen, schnell größere Städte zu erreichen. Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Anbindung an Autobahnen:
Die Anbindung an die Bundesstraße und die A38 gestaltet sich ebenfalls als unkompliziert; beides ist in etwa 15 Minuten zu erreichen.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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