Gartentraum und nahe zur Ostsee

Souterrain: Küche, Duschbad, Büro/Gästezimmer,Technik und großzügige Terasse Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Balkon Dachgeschoss: Empore, Schlafbereich

Ihre neue Wohlfühloase
Sie suchen eine neuwertige und hochwertig ausgestattete Bestandsimmobilie, die allen aktuellen Ansprüchen entspricht und über einen wunderbaren Garten verfügt? Sie wollen zeitnah einziehen und sich gleich in Ihren neuen 4 Wände wohlfühlen und entspannen können? Dann haben Sie die richtige Immobilie gefunden! In kurzer Entfernung zur Ostsee und dennoch völlig ruhig in einer Sackgasse befindet sich auf einem ca. 831 qm großen Grundstück das moderne Einfamilienhaus mit insgesamt cica 85 qm Wohnfläche. Das Haus wurde ab 2019 umfangreich mit vielen liebevollen Details erweitert und vollständig modernisiert. Das Haus betreten Sie von der Straße durch einen kleinen Eingangsbereich. Von dort gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten weitläufigen Wohn/Essbereich. Hier ist der Kaminofen, der auch über Pellets das ganze Haus mit Wärme versorgt, ein echter Blickfang. Von hier erreichen Sie auch den, nahezu nicht einsehbaren, Balkon mit dem schönen Weitblick. Ein Stockwerk höher befindet sich das Schlafzimmer mit einer offenen Galerie. Im Souterrain ist die Küche, das Duschbad und die Technik untergebracht. Hier befindet sich auch ein weiteres kleines Zimmer, das gut als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Auf dem großen Grundstück in sonniger Südwest-Ausrichtung lassen sich alle Gartenträume verwirklichen. Highlights des liebevoll angelegten und fast nicht einsehbaren Gartens ist der tolle Blick in die Natur. Darüber hinaus steht ein Carport zur Verfügung.

Details/Highlights
- liebevoll angelegter Garten mit Blick in die Natur - moderne Raumaufteilung - Balkon und Terrasse - Carport mit Abstellraum - Pelletheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung im ganzen Haus - über die Nutzungsmöglichkeiten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch

Besichtigungstermine
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre individuellen Besichtigungswünsche zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfragen.

Finanzierung
Nutzen Sie gerne unsere über 20-jährigen Erfahrung für eine Finanzierungberatung. Wir halten eine Auswahl von über 100 Bankpartnern für Sie bereit. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir die für Sie die beste Finanzierungsvariante und vermitteln Ihnen auch den dazu gehörigen günstigsten Bankpartner. Und das alles für Sie kostenlos und unverbindlich!! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges
+ Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. + Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. + Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Ehrichs & Martens GbR übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie
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