Charmantes Reihenmittelhaus mit Wohlfühlcharakter in Sanitz

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996 wurde in solider Massivbauweise errichtet. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer sowie zwei Terrassen. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige, offene Wohnküche mit Essbereich, hochwertiger Einbauküche und das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin sowie ein praktisches Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrassen und in den Garten. Ein kleiner Anbau mit Fußbodenheizung lässt sich als Hobby oder Arbeitszimmer nutzen. Das Dachgeschoss beherbergt das geräumige Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer mit jeweils Zugang zu einem eigenen kleinen Spitzboden sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Darüber hinaus wurde die Dachbeschichtung im Jahr 2020 und die Kunststofffenster 2022 erneuert. Auf dem ca. 225 m² großen Grundstück laden zwei Terrassen zum Verweilen ein. Weiter Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Nachfrage!

Sonstiges
Angebot nur auf schriftliche Anfrage! Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon) Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten fallen nicht an.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.77, Distanz zum Gymnasium: 0.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 3.97